最新連云港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年連云港物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？連云港物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年連云港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、普通多層住宅：一級(jí)0.15，二級(jí)0.20，三級(jí)0.25，四級(jí)0.35，五級(jí)0.45，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)

2、普通高層住宅：一級(jí)0.20，二級(jí)0.25，三級(jí)0.30，四級(jí)0.40，五級(jí)0.50，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)

3、多層公寓：一級(jí)0.30，二級(jí)0.40，三級(jí)0.50，四級(jí)0.80，五級(jí)1.00，(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)

4、高層公寓，商住樓：一級(jí)0.60，二級(jí)0.80，三級(jí)1.00，四級(jí)1.50，五級(jí)2.00，(備注商住樓中專用于辦公經(jīng)營(yíng)的房屋按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)

5、別墅：一級(jí)1.50，二級(jí)2.00，三級(jí)2.50，四級(jí)3.00，五級(jí)3.50，(備注拼聯(lián)式別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%)

6、高層寫字，樓綜合樓：一級(jí)4.00，二級(jí)5.00，三級(jí)6.00，四級(jí)7.00，五級(jí)8.00，(備注綜合樓中不同用途房屋應(yīng)視服務(wù)內(nèi)容不同核定)

二、連云港物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住

2、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。

3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用。

4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等

5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用

6、辦公費(fèi)用

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用

注：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本

三、連云港回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、連云港的簡(jiǎn)單介紹

連云港是新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊首要節(jié)點(diǎn)城市，新亞歐大陸橋東方橋頭堡。國(guó)家東中西區(qū)域合作示范區(qū)，上合組織出海基地。連云港轄3區(qū)（海州、連云、贛榆），3縣（東�？h、灌云縣、灌南縣），東瀕黃海，與朝鮮、韓國(guó)、日本隔海相望，北與山東省相鄰。連云港是江蘇省歷史文化名城、海上絲綢之路申遺城市，有2200多年建城史。境內(nèi)的藤花落遺址是中國(guó)龍山文化城址之一。