最新無錫物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年無錫物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？無錫物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年無錫物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、房地產(chǎn)行政主管部門審定無錫市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)，市發(fā)改委制定對應(yīng)五級服務(wù)等級五級服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，
2、五級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：
（1）五級1.10元/平方米每月；
（2）四級0.90元/平方米每月；
（3）三級0.70元/平方米月；
（4）二級0.50元/平方米月；
（5）一級0.30元/平方米每月。
3、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自愿在同服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上新增服務(wù)項(xiàng)目時可在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上浮15%，下浮不限。電梯運(yùn)行費(fèi)、小區(qū)規(guī)劃范圍機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)、自來水二次加壓費(fèi)用、中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用均不包含在物業(yè)費(fèi)中。

二、無錫物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、無錫回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、無錫的簡單介紹

無錫市是江南文明、吳文化的重要發(fā)源地，傳說因錫山錫礦挖盡而得名“無錫”，在商代末年即有文字記載。漢高祖五年（前202年），始置無錫縣，后長期屬常州府。民國十六年（1927年）起，直屬江蘇省。1949年4月23日，無錫縣升為無錫市。1983年3月，無錫市增轄江陰縣、宜興縣。無錫市人文氣息濃厚，誕生過錢鐘書、秦邦憲、榮毅仁、徐悲鴻、徐霞客等歷史名人。無錫市是重要的風(fēng)景旅游城市、國家歷史文化名城，境內(nèi)有黿頭渚、靈山大佛、惠山古鎮(zhèn)、東林書院、南禪寺、清名橋歷史文化街區(qū)等著名景點(diǎn)。

無錫市地理環(huán)境：無錫市位于北緯31°07′—32°02′，東經(jīng)119°33′—120°38′之間，地處江蘇省東南部、長江三角洲江湖間走廊部分。東鄰蘇州市，距上海市128千米；南與浙江省湖州市隔太湖相望；西南與安徽省宣城市、浙江省湖州市長興縣、安徽省廣德市交界；西接常州市，西北距南京市183千米；北臨長江，與泰州市代管的靖江市隔江相望。全市總面積4627.47平方千米，市區(qū)面積1643.88平方千米（其中城市建成區(qū)面積350平方千米），山區(qū)和丘陵面積3687.85平方千米、水域面積939.61平方千米。