最新南京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年南京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？南京物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年南京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

南京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定可知，物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、南京物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

社區(qū)物業(yè)費(fèi)該交什么物業(yè)費(fèi)組成如下:1。勞動(dòng)力成本，按要求管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利費(fèi)用；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域保潔費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公眾責(zé)任險(xiǎn)；物業(yè)費(fèi)包括哪些物業(yè)管理費(fèi)由哪些項(xiàng)目組成根據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部頒布的《城市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)暫行辦法》，住宅區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下幾項(xiàng):(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；(5)安全費(fèi)用；(6)辦公費(fèi)；(7)物業(yè)管理單位的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；

三、南京回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、南京的簡(jiǎn)單介紹

南京，簡(jiǎn)稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省省會(huì)、副省級(jí)市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587km2，2017年建成區(qū)面積1125.78km2，常住人口827萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口678.14萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率82%，是長(zhǎng)三角及華東唯一的特大城市。

南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)物流中心，長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。

南京是中國(guó)四大古都、首批國(guó)家歷史文化名城 ，是中華文明的重要發(fā)祥地，歷史上曾數(shù)次庇佑華夏之正朔，是四大古都中唯一未做過(guò)異族政權(quán)首都的古都，長(zhǎng)期是中國(guó)南方的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 。南京早在100-120萬(wàn)年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬(wàn)年前已有南京猿人在湯山生活，有著7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，有“六朝古都”、“十朝都會(huì)”之稱。

南京是國(guó)家重要的科教中心，自古以來(lái)就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”的美譽(yù)，明清時(shí)期中國(guó)一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2017年，南京各類高等院校74所，其中111計(jì)劃高校9所及學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；兩院院士81人、特聘專家87人，均居中國(guó)第三。