最新江蘇物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年江蘇物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？江蘇物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年江蘇物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

根據(jù)住宅的不同，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。

江蘇省物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

1、普通多層住宅：一級(jí)0.15，二級(jí)0.20，三級(jí)0.25，四級(jí)0.35，五級(jí)0.45(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)。

2、普通高層住宅：一級(jí)0.20，二級(jí)0.25，三級(jí)0.30，四級(jí)0.40，五級(jí)0.50(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)。

3、多層公寓：一級(jí)0.30，二級(jí)0.40，三級(jí)0.50，四級(jí)0.80，五級(jí)1.00(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)。

4、高層公寓，商住樓：一級(jí)0.60，二級(jí)0.80，三級(jí)1.00，四級(jí)1.50，五級(jí)2.00(備注商住樓中專用于辦公經(jīng)營(yíng)的房屋按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)。

5、別墅：一級(jí)1.50，二級(jí)2.00，三級(jí)2.50，四級(jí)3.00，五級(jí)3.50(備注拼聯(lián)式別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%)。

6、高層寫字，樓綜合樓：一級(jí)4.00，二級(jí)5.00，三級(jí)6.00，四級(jí)7.00，五級(jí)8.00(備注綜合樓中不同用途房屋應(yīng)視服務(wù)內(nèi)容不同核定)。

二、小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))。

二、江蘇物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、江蘇回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、江蘇的簡(jiǎn)單介紹

江蘇省，中華人民共和國(guó)東部沿海的省份，簡(jiǎn)稱“蘇”，位于華東地區(qū)。公元1667年因清代江南�。ㄔ�明代南直隸）東西分置而建省。省名取自江寧府（今江蘇南京）、蘇州府（今江蘇蘇州）兩府首字。中華民國(guó)沿襲清代建置，仍置江蘇省。期間南京城區(qū)、上海城區(qū)脫離江蘇省管轄成立“特別市”——南京市、上海市。1949年，江蘇省以長(zhǎng)江為界分設(shè)管理，長(zhǎng)江以北設(shè)蘇北人民行政公署、長(zhǎng)江以南設(shè)蘇南人民行政公署。1952年，撤銷蘇北和蘇南兩個(gè)行政公署，重建江蘇省至今。

中原古徐國(guó)經(jīng)過了夏、商、周三代，歷時(shí)千余年，徐國(guó)人民創(chuàng)造了燦爛的徐文化，形成了淳樸的徐國(guó)民風(fēng)。光輝的徐國(guó)歷史和燦爛的徐文化似晶瑩的寶石，永遠(yuǎn)放射出不朽的光芒�；春恿饔虻男靽�(guó)史和長(zhǎng)江流域的吳國(guó)史，共同組成了江蘇地區(qū)的上古史，徐文化、吳文化和徐吳過渡地帶的文化，共同組成了江蘇地區(qū)的古文化。這里是中國(guó)吳文化的發(fā)祥地，早在數(shù)十萬年前江蘇就已經(jīng)是人類聚居之地。6000多年前，太湖附近以及徐州和洪澤湖附近就已經(jīng)出現(xiàn)了原始村落，開始了原始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3000多年前，江蘇青銅器的冶煉和鍛造，已達(dá)到很高的技術(shù)水平。公元3-6世紀(jì)，南京成為中國(guó)南方經(jīng)濟(jì)文化中心。公元7-10世紀(jì)以后，全國(guó)經(jīng)濟(jì)重心南移，有所謂“天下大計(jì)，仰于東南”的說法，揚(yáng)州成為南北交往要沖的城市。公元14-17世紀(jì)中葉以后，蘇州成為全國(guó)最繁華的工商業(yè)都會(huì)和文化中心，南京、蘇州等地成為我國(guó)資本主義萌芽的發(fā)祥地。19世紀(jì)末葉，絲織、繅絲、紡織、面粉、采煤等近代工業(yè)，在無錫、南通、蘇州、常州、徐州等地陸續(xù)興起，蘇州的絲織業(yè)，更是享有世界盛譽(yù)。