2025年最新吉林物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

2024-05-28 01:58:06 大風(fēng)車考試網(wǎng)

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的,以保證小區(qū)的安全問題,而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的,那么對于2024年吉林物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?吉林物業(yè)費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

2025年最新吉林物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

一、2024年吉林物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn),僅供參考。

按照《吉林省普通住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》規(guī)定,我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)政府指導(dǎo)價分為五個等級,各等級基準(zhǔn)價分別為(含電梯運行維護費):

一級:2.36元/方米•月

二級:1.89元/方米•月

三級:1.69元/方米•月

四級:1.34元/方米•月

五級:1.14元/方米•月

具體收費標(biāo)準(zhǔn)可在各等級基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上浮動,其中一級、二級上浮最高不超過20%,三級、四級、五級上浮最高不超過10%,各等級下浮不限。

無電梯普通住宅,物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣除電梯運行維護費0.20-0.30元/方米•月。

二、吉林物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng):建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修,使之保持良好的使用狀態(tài),延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項管理:治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范,外來人員詢問登記,夜間巡邏,公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺,灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍,配備消防器械,并對消防設(shè)備設(shè)施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理,保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè),節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù):特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、吉林回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、吉林的簡單介紹

吉林市是吉林省下轄地級市、吉林省第二大城市、東北地區(qū)重要旅游城市和化工工業(yè)基地之一。吉林市位于吉林省中部偏東,距省會長春124千米,是“霧凇之都”。

吉林省因吉林市而得名,吉林市是中國唯一省市同名的城市,滿語名為“吉林烏拉”,意為“沿江的城池”,因康熙皇帝東巡吉林城所作《松花江放船歌》有“連檣接艦屯江城”之句,故吉林市又被稱為“江城”、“北國江城”。

吉林市榮登福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜。 吉林市是滿族的發(fā)祥地之一,境內(nèi)居住漢、滿、蒙、回、朝鮮等35個民族。

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