日照買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

要是你在日照是首套房產(chǎn)的話，那么面積120平米、房價(jià)2萬元一平的房子需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：3360000 * 1.5% = 50400元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：50400 + 5 + 12000 + 80 = 62485元

要是是二套房，繳納費(fèi)用與首套房產(chǎn)基本一致，區(qū)別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既3360000 * 2% = 67200元。

二手房要交哪些稅？

要是你買的是首套房產(chǎn)，且賣家房子為滿五唯一的，那么120平米，總價(jià)336.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：3360000 * 1% = 33600元，或房子交易利潤部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

一、2021年日照人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，日照人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。一、高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策1、高校畢業(yè)生補(bǔ)貼（1）擇業(yè)期全日制博士研究生到日照企事業(yè)單位就業(yè)的，每月發(fā)放5000元生活補(bǔ)貼。...查看更多

二、日照最新限購政策2021解讀,日照買房限購政策

目前日照沒有限購首先：日照買房是不限購的，這一點(diǎn)確定無疑。第二：外地人想要在煙臺(tái)買房，需具備這幾個(gè)條件：1.買房家庭需提供在煙臺(tái)連繳1年以上的社保繳納證明；2.具備正當(dāng)有效的身份證明及婚姻狀況證明；3.購房家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源和按時(shí)還貸的能力；3.借款人具備良好的銀行信用記錄以及還款意愿；4.買房家庭具備支付所購房屋首期購房款能力。回顧樓市調(diào)控政策可以發(fā)現(xiàn)，2017年9月底以來，從中央到地方都陸續(xù)...查看更多

契稅：3360000 * 1.5% = 50400元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：120（面積） * 2 = 240元

房屋評(píng)估費(fèi)：3360000（總價(jià)） * 0.5% = 16800元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：50400 + 240 + 16800 + 80 = 67520元

要是你買的二手房是二套房子，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既3360000 * 3% = 100800元。