承德買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

假如你在承德是首套房的話，那么面積130平米、房?jī)r(jià)1萬元一平的住房需要繳納下列費(fèi)用：

天資?號(hào)院 4.40分

CSD核心區(qū)

4008135766 轉(zhuǎn) 626524

在售住宅房山低總價(jià)39000元/平方米

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：35100 + 5 + 13000 + 80 = 48185元

假如是二套房，繳納費(fèi)用與首套房基本一致，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2340000 * 2% = 46800元。

二手房要交哪些稅？

假如你買的是首套房，且賣家住房為滿五唯一的，那么130平米，總價(jià)234.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2340000 * 1% = 23400元，或住房交易利潤(rùn)部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

一.2021年承德人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，承德人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。承德高新區(qū)加快人才聚集的若干政策（試行）為進(jìn)一步加強(qiáng)承德高新區(qū)人才工作，構(gòu)建豐富多元的人才激勵(lì)機(jī)制，打造一流人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境...查看更多

二.承德最新限購政策2021解讀,承德買房限購政策

承德市政府連夜出臺(tái)《承德市人民政府關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》各縣、自治縣、區(qū)人民政府，承德高新區(qū)管委會(huì)，御道口牧場(chǎng)管理區(qū)管委會(huì)，市政府各部門：為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，依據(jù)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，結(jié)合我市目前房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在認(rèn)真落實(shí)好《承德市人民政府關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》(...查看更多

三.2020年承德戶口遷入政策條件規(guī)定,承德買房落戶政策詳細(xì)解讀

2017年河北省居住證積分落戶怎么辦理及辦理流程材料須知積分入戶指外來務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶。積分入戶有利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。2012年4月，深圳取消外來工招調(diào)工政策，統(tǒng)一通過積分入戶。2015年3月，廣州全面推出積分入戶新政(穗府〔2014〕10號(hào)文)，達(dá)到相應(yīng)條件后，結(jié)合當(dāng)年廣州入戶指標(biāo)總量，采取社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)參保時(shí)長(zhǎng)輪候入戶(增城、從化暫不納入廣州此次新政...查看更多

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：130（面積） * 2 = 260元

房屋評(píng)估費(fèi)：2340000（總價(jià)） * 0.5% = 11700元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：35100 + 260 + 11700 + 80 = 47140元

假如你買的二手房是二套住房，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。