年海南省土地確權(quán)政策解讀

海南省土地確權(quán)工作覆蓋所有市縣土地測(cè)量完成94.7%

從海南省農(nóng)業(yè)廳獲悉，海南農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作已在全省19個(gè)市縣全面展開(kāi)，已測(cè)量農(nóng)村土地843.65萬(wàn)畝，占應(yīng)測(cè)量面積的94.7%，測(cè)量工作將于今年內(nèi)完成。

據(jù)介紹，截至2017年底，海南已有196個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2628個(gè)村委會(huì)開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，已測(cè)量土地843.65萬(wàn)畝，占應(yīng)測(cè)量面積的94.7%;公示審核面積625.06萬(wàn)畝，占應(yīng)測(cè)量面積的70.2%;頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證126071本。

海南省農(nóng)業(yè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海南開(kāi)展土地確權(quán)工作以來(lái)，共排查農(nóng)村土地承包租金過(guò)低、期限過(guò)長(zhǎng)、面積過(guò)大的“三過(guò)”問(wèn)題3887宗，涉及面積16.94萬(wàn)畝，已調(diào)查處理1471宗，涉及面積13.82畝。

2017年海南省土地確權(quán)政策解讀：

據(jù)了解，海南省政府要求開(kāi)展土地確權(quán)工作的各市縣要定期上報(bào)工作進(jìn)展情況，工作落實(shí)不力、連續(xù)三次通報(bào)排名最后的市縣，市縣負(fù)責(zé)人將被公開(kāi)約談。

在解決歷史遺留問(wèn)題和土地糾紛方面，海南逐步建立起農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和仲裁服務(wù)體系。大多數(shù)市縣均設(shè)立了農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)，選聘仲裁員，開(kāi)展調(diào)解仲裁服務(wù)，組織仲裁員進(jìn)村入戶調(diào)處糾紛，將矛盾糾紛及時(shí)化解在基層，得到農(nóng)民認(rèn)可。三亞、東方等市縣還建成比較規(guī)范的“一庭三室”(仲裁庭、合議調(diào)解室、案件受理室、檔案會(huì)商室)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2013年5月開(kāi)展試點(diǎn)以來(lái)，海南共調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛3330件。東方市作為全國(guó)首批試點(diǎn)市縣，已基本完成農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作，建立了“村有信息員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有服務(wù)窗口、市有流轉(zhuǎn)服務(wù)大廳”的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，推行土地流轉(zhuǎn)公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)制度，積極探索“陽(yáng)光化”土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)面積達(dá)16.4萬(wàn)畝，每年為農(nóng)民增收3280萬(wàn)元，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。