年北京公租房新政策,解析北京公租房新政策

4月24日消息，北京計(jì)劃到2017年完成15萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造，而在今年將對(duì)3.5萬(wàn)戶棚戶區(qū)進(jìn)行改造，供應(yīng)超過(guò)4萬(wàn)套棚改安置房。

此外，還將配置2萬(wàn)套公租房，也或?qū)⒃黾幼宰》抗��?yīng)量。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，安置房方面任務(wù)將落實(shí)到具體地塊，目前已經(jīng)選定昌、房山、大興、順義4個(gè)區(qū)進(jìn)行安置房對(duì)接，下半年集中辦理相關(guān)手續(xù)，為全面開工創(chuàng)造條件。其中，房山區(qū)選定了長(zhǎng)陽(yáng)，為1萬(wàn)戶西城居民建設(shè)安置房，力爭(zhēng)今年辦完手續(xù)、明年開工。

2017年，北京市還將實(shí)現(xiàn)配租2萬(wàn)套以上的公租房，計(jì)劃將新就業(yè)無(wú)房職工納入保障范圍，市民可通過(guò)申請(qǐng)租房補(bǔ)貼來(lái)降低自己的租金支出。為此，各區(qū)都要盡快開放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼審核窗口，也會(huì)鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際情況提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，北京市今年公租房和自住房合計(jì)將最低提供6000套，因此北京市自住房今年供地、實(shí)際供應(yīng)的數(shù)量有望增加。

北京市對(duì)萬(wàn)套公租房進(jìn)行搖號(hào)配租

北京市保障性住房建設(shè)投資中心28日在北京市公租房體驗(yàn)館，對(duì)其持有的管莊北二里等7個(gè)公租房項(xiàng)目共9961套房源集中進(jìn)行搖號(hào)，全市十六個(gè)區(qū)的2萬(wàn)余戶公租房備案家庭參加此次搖號(hào)。

此次配租的7個(gè)公租房項(xiàng)目包括管莊北二里、燕保?馬泉營(yíng)家園、燕保?溫泉家園、岳各莊(閱園)、亦莊新城、燕保?馬駒橋家園、燕保?大學(xué)城家園，房源共計(jì)9961套。目前，共有2萬(wàn)多戶公租房備案家庭參加了此次初步意向登記，意向登記家庭與房源比例為2.15：1，中心城區(qū)(城六區(qū))共計(jì)登記1.8萬(wàn)多戶，占全部登記人數(shù)的86.98%。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次搖號(hào)配租是北京市第四次啟動(dòng)市級(jí)統(tǒng)籌的公租房配租工作，也是迄今為止規(guī)模最大的一次，覆蓋北京市全部16個(gè)行政區(qū)所有公租房輪候家庭，其中懷柔、谷、密云、延慶、順義等多個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣首次納入公租房配租序列。

據(jù)了解，本次配租搖號(hào)的7個(gè)項(xiàng)目房源均嚴(yán)格按照《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化精裝修交房，戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，其中大套型建筑面積60方米左右，中套型建筑面積50方米左右，小套型建筑面積30--40方米左右。

北京今年配租公租房超2萬(wàn)套畢業(yè)生有望享公租房

根據(jù)北京市的計(jì)劃，到2017年將要完成15萬(wàn)戶的棚戶區(qū)改造。這些棚戶區(qū)基本位于中心城區(qū)，有條件的棚改地區(qū)會(huì)盡量原地回遷，沒(méi)有條件的也會(huì)提供異地安置。記者從市住建委獲悉，今年，北京將有4萬(wàn)套中心城區(qū)棚改定向安置房集中建設(shè)，目前已經(jīng)選定昌、房山、大興、順義4個(gè)區(qū)進(jìn)行安置房對(duì)接。這些安置房都將選擇軌道交通周邊等交通便利的地區(qū)。

3.5萬(wàn)戶棚戶區(qū)將改造

據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，北京將全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，完成3.5萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)，同時(shí)供應(yīng)超過(guò)4萬(wàn)套棚改定向安置房。今年上半年，這些安置房任務(wù)將落實(shí)到具體地塊，下半年集中辦理相關(guān)手續(xù)，為全面開工創(chuàng)造條件。其中，房山區(qū)已經(jīng)選定位于房山最好的位置??長(zhǎng)陽(yáng)，為1萬(wàn)戶西城居民建設(shè)安置房，力爭(zhēng)今年辦完手續(xù)、明年開工。

為保證保障房質(zhì)量，北京市住保辦還設(shè)立了一套專家前置審查制度。棚改、保障房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須征求專家意見(jiàn)，做到優(yōu)中選優(yōu)，從源頭把好品質(zhì)關(guān)。

公租房配租超兩萬(wàn)套

此外，今年北京將實(shí)現(xiàn)配租2萬(wàn)套以上的公租房。目前，各區(qū)要對(duì)2012年年底以前開工建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，對(duì)開工3年以上仍未竣工的項(xiàng)目加大協(xié)調(diào)力度，確保早日建成。今年，北京還將穩(wěn)步擴(kuò)大公租房覆蓋范圍，探討新就業(yè)無(wú)房職工有序納入保障范圍。

同時(shí)，今年本市將加大貨幣補(bǔ)貼力度，各區(qū)都要盡快開放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼審核窗口。已開放窗口的，則要加快發(fā)放力度。本市鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

針對(duì)一些跨區(qū)租房市民需要回戶籍所在地辦社保、上學(xué)、進(jìn)行醫(yī)保報(bào)銷等情況，今年本市將加強(qiáng)屬地管理，推進(jìn)居民在社保、勞動(dòng)就業(yè)、公共衛(wèi)生、基本醫(yī)療、義務(wù)教育、社區(qū)文化等公共服務(wù)屬地化。