廣州二套房公積金貸款政策解讀

2024-06-05 10:56:19 大風(fēng)車考試網(wǎng)

廣州公積金中心在網(wǎng)上掛出《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》(簡稱《辦法》)及《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》(簡稱《通知》)兩份征求意見稿，擬對市民公積金貸款條件作出更多限制和約束。其中明確提出，對已使用過住房公積金貸款的職工不予貸款，并將公積金貸款買二套房首付提至七成。

廣州二套房公積金貸款政策解讀

據(jù)了解，對于磚木、混合結(jié)構(gòu)的房屋以及低密度的別墅等房產(chǎn)都不予以公積金貸款的規(guī)定其實廣州一直以來都已經(jīng)是這樣實行的，不過對于已使用過公積金貸款不予貸款的規(guī)定，無疑將對市民產(chǎn)生重大的影響。同時在《通知》中還規(guī)定，對于二套房的認(rèn)定，公積金中心也將實行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。通過房管部門出具的《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》及銀行通過面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查認(rèn)定家庭房產(chǎn)套數(shù)。

按照目前的政策，市民只要結(jié)清了以前的公積金貸款，就可以再次申請公積金貸款。但如果新政實施后，市民一生只能用一次公積金貸款，無論目前名下是否有房，無論購房是不是以自住改善住房為目的。而目前，廣州公積金貸款實施的政策是只要購房者名下無房，無亂是否有過公積金或者商業(yè)貸款的記錄，都可以被視為首套房，申請公積金貸款。

家庭購買二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

家庭已購房套數(shù)實行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。通過房管部門出具的《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》及銀行通過面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查認(rèn)定家庭房產(chǎn)套數(shù)。本通知自公布之日起實施。原《關(guān)于住房公積金個人住房抵押貸款有關(guān)問題的通知》(穗公積金管委會〔2004〕3號)同時廢止


  • 相關(guān)文章
  • 2025廣州暫停二套房公積金貸款 新政已上報待審

    廣州暫停二套房公積金貸款新政已上報待審 10月9日，央行、住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)..

    2024-05-29 11:13:11
  • 公司猴年春節(jié)晚會主持詞公司猴年春節(jié)晚會主持詞

    *有限公司的明天一定會燦爛輝煌!主持人丙：讓我們共同祝愿大家在新的一年里，身體健康!心想事成!萬事如意!主持人�。鹤Ｔ肝覀�*有限公司繁榮昌盛，再攀高峰!主持人甲：..

    2024-05-24 04:38:16
  • 公司猴年春節(jié)晚會主持詞公司猴年春節(jié)晚會主持詞

    主持人甲：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)!主持人乙：親愛的各位來賓!合：大家晚上好!主持人甲：又是一季雪飄過主持人乙：又是一年人增壽主持人丙：辭舊歲歡欣鼓舞慶勝利主持人�。河�..

    2024-05-24 04:38:16
  • 企業(yè)會主持詞企業(yè)會主持詞

    愿望是祝我們遠方的父母和親人身體健康，萬事如意;(男)第三個愿望是祝我們每一位朋友年來年行好運，心想事成，步步高升，朋友們，一起干杯。(干杯完后，領(lǐng)導(dǎo)回到席上)..

    2024-05-21 09:38:22
  • 公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼

    安排公務(wù)員漲工資，通過改革適當(dāng)提高公務(wù)員工資是有道理的。特別是在今年公務(wù)員實行養(yǎng)老金并軌，需要個人繳納8%的養(yǎng)老保險費的情況下，為了保證公務(wù)員拿到手的工資不..

    2024-06-01 06:16:43
  • 公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼

    許多繼續(xù)深化改革的工作需要做。完善制度和機制完善公務(wù)員工資制度，就要配合建立職務(wù)與職級并行的制度，建立健全相應(yīng)的工資待遇標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造一個當(dāng)官不當(dāng)官都能夠按有..

    2024-06-01 06:16:43
  • 公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼公務(wù)員工資改革最新消息,工資改革只是開始 下一步將降津貼

    公務(wù)員工資改革最新消息：工資改革只是開始下一步將降津貼歲末年初，公務(wù)員工資改革正式啟動，邁出實質(zhì)性步伐。首先，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第七次會議確定了縣以..

    2024-06-01 06:16:43
  • 達州退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金達州退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金

    退休是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力(或部分喪失勞動能力)而退出工作崗位。下面小編為大家整理了2023年退休年齡最新規(guī)定的相..

    2024-06-02 06:28:05
  • 廣安退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金廣安退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金

    退休是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力(或部分喪失勞動能力)而退出工作崗位。下面小編為大家整理了2023年退休年齡最新規(guī)定的相..

    2024-05-28 05:00:19
  • 南充退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金南充退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金

    退休是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力(或部分喪失勞動能力)而退出工作崗位。下面小編為大家整理了2023年退休年齡最新規(guī)定的相..

    2024-06-04 03:44:31
  • 樂山退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金樂山退休年齡最新規(guī)定2025年多少歲可以領(lǐng)取養(yǎng)老金

    退休是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力(或部分喪失勞動能力)而退出工作崗位。下面小編為大家整理了2023年退休年齡最新規(guī)定的相..

    2024-05-30 10:07:26