衡陽(yáng)買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

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“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算？買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

衡陽(yáng)買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

一、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候向國(guó)家所交的稅，只有在過(guò)戶(hù)時(shí)會(huì)交納。通常在購(gòu)房時(shí)契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質(zhì)的房子稅率不等，一般1%-3%，各城市也會(huì)因政策而有不同，由開(kāi)發(fā)商代收。但是今年衡陽(yáng)有政策減免，在2020年網(wǎng)簽的都可以減免稅費(fèi)，具體政策情況

二、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 權(quán)屬登記費(fèi)

權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，一般是80元/套。

三、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 公共維修基金

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷(xiāo)售價(jià)的2%。（任何開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或代收維修基金）

住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

四、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)

按照3元/平方米×建筑面積（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

五、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)

（1）、2021年衡陽(yáng)人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

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（2）、衡陽(yáng)最新限購(gòu)政策2021解讀,衡陽(yáng)買(mǎi)房限購(gòu)政策

（3）、2020年衡陽(yáng)戶(hù)口遷入政策條件規(guī)定,衡陽(yáng)買(mǎi)房落戶(hù)政策詳細(xì)解讀

（4）、2020年衡陽(yáng)買(mǎi)房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。

六、衡陽(yáng)買(mǎi)房稅費(fèi) 裝修保證金

在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。

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