武漢買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集往年的相關(guān)信息，僅供參考。

如果你在武漢是首套住房的話，那么總價(jià)143萬(wàn)元的房子需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：1430000 * 1.5% = 21450元

說(shuō)明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說(shuō)明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：21450 + 5 + 11000 + 80 = 32535元

如果是二套房，繳納費(fèi)用與首套住房基本相同，區(qū)別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1430000 * 2% = 28600元。

二手房要交哪些稅？

如果你選購(gòu)的是首套住房，且賣家房子為滿五唯一的，那么110平米，總價(jià)143.0萬(wàn)元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：1430000 * 1% = 14300元，或房子買賣利潤(rùn)部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

一.2021年武漢人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買，那么，不管要在外地購(gòu)買還是要在本地購(gòu)買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，武漢人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。1、武漢市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資助(1)申報(bào)人必須是項(xiàng)目法定代表人，與銀行開戶許可證(或銀行開戶回執(zhí)單)上的法定代表人必須一致，企...查看更多

二.2021年武漢人才引進(jìn)購(gòu)房落戶政策,武漢人才落戶買房補(bǔ)貼有那些

一說(shuō)到買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買，那么，不管要在外地購(gòu)買還是要在本地購(gòu)買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。武漢人才引進(jìn)落戶主要包括以下幾種：一、國(guó)家、省、市評(píng)定的人才落戶申請(qǐng)條件：入選國(guó)家“千?人計(jì)劃”、湖北省“百?人計(jì)劃”...查看更多

三.外地人在武漢買房需要什么條件,2021非武漢戶籍買房條件

非武漢戶口買房條件的2021年一份報(bào)告，你很少在其他地方看到，現(xiàn)在你仔細(xì)閱讀，你就能很容易找到解決問(wèn)題的辦法和方案！2021武漢限購(gòu)政策最新一、武漢限購(gòu)范圍武漢市住房限購(gòu)范圍除七個(gè)中心城區(qū)(江岸區(qū)、江漢區(qū)、?口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū))、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)外，新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域;》》詳細(xì)范圍點(diǎn)擊“限購(gòu)范圍”查看二、...查看更多

四.武漢最新限購(gòu)政策2021解讀,武漢買房限購(gòu)政策

關(guān)于武漢市的限購(gòu)政策1、限購(gòu)區(qū)域江岸區(qū)、江漢區(qū)、?口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。長(zhǎng)江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購(gòu)限售2、武漢市戶籍①首套房：在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。②二套房：在武漢市擁有1套住...查看更多

契稅：1430000 * 1.5% = 21450元

說(shuō)明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：110（面積） * 2 = 220元

房屋評(píng)估費(fèi)：1430000（總價(jià)） * 0.5% = 7150元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：21450 + 220 + 7150 + 80 = 28900元

如果你選購(gòu)的二手房是二套房子，或者選購(gòu)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既1430000 * 3% = 42900元。