買房子大家都非常的熟悉,因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期,很多人都想購買,那么,不管要在外地購買還是要在本地購買,我們都必須要了解其中的政策,所以大家可以先看一下,晉城人才購房的新政都有什么,然后,還要清楚購房補(bǔ)貼都有什么,一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息,僅供參考。
晉城市人才安居工作實(shí)施辦法(試行)
第一章 總 則
第一條 為深入推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,優(yōu)化人才聚集環(huán)境,改善人才安居條件,更好吸引和留住各類優(yōu)秀人才在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè),根據(jù)《關(guān)于深化戶籍制度改革助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施辦法(試行)重點(diǎn)工作分工意見》、中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于激勵(lì)高層次人才助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見(試行)><晉城市吸引大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)施辦法(試行)>的通知》(晉市組通字〔2019〕62號(hào))文件的有關(guān)精神,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱人才安居是指使用財(cái)政資金、實(shí)物或提供優(yōu)惠政策,對(duì)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類人才提供住房保障的活動(dòng)。
第三條 人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。實(shí)物配置包括提供人才安居公共租賃住房和人才公寓;貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼。
第二章 適用對(duì)象及保障措施
第四條 符合以下條件的各類人才,可提出相應(yīng)的人才安居申請(qǐng)。申請(qǐng)條件及保障措施為:
(一)取得全日制博士研究生學(xué)位,可申請(qǐng)由政府提供的人才公寓。自行租房居住的,房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負(fù)擔(dān)一半。
(二)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,可申請(qǐng)由政府提供的人才公寓。自行租房居住的,房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負(fù)擔(dān)一半。
(三)取得全日制碩士研究生學(xué)位,自行租房居住,由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補(bǔ)助2000元房租。
(四)畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校本科生,自行租房居住,由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補(bǔ)助1000元房租。
(五)畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校?粕,可申請(qǐng)政府公共租賃住房。
以上五類人員均須同時(shí)滿足在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)、已取得我市戶籍且在我市無住房等條件。
以上政府補(bǔ)貼資金從同級(jí)財(cái)政人才工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中安排,由當(dāng)?shù)厝松绮块T審核發(fā)放。人才公寓、公共租賃住房的申請(qǐng)受理、資格審核、房源分配等工作由市住房保障中心統(tǒng)籌管理、具體實(shí)施。
第三章 人才公寓
第五條 人才公寓建設(shè)
晉城市人才公寓的建設(shè)分兩步進(jìn)行,首先由市住建局牽頭,由市住房保障中心具體實(shí)施在市區(qū)集中租賃不少于20套精裝住房(面積120--150m2)作為臨時(shí)人才公寓。其次,盡快啟動(dòng)晉城市人才公寓建設(shè),以滿足晉城市引進(jìn)人才需要。
第六條 申請(qǐng)資料
(一)晉城市人才公寓申請(qǐng)表(需用人單位加蓋公章);
(二)申請(qǐng)人的身份證、戶口薄、學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)歷學(xué)位在線認(rèn)證報(bào)告、專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書、職業(yè)資格證書等材料;
(三)申請(qǐng)人與用人單位簽訂的聘用合同(勞動(dòng)合同)、錄用手續(xù)或合作協(xié)議等材料;
(四)自主創(chuàng)業(yè)的,出具股東信息等證明材料;屬于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心成員的,出具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等證明材料。
第七條 申請(qǐng)程序
(一)提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人攜帶所需提交的資料原件、復(fù)印件到指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。
(二)資料初審。資料初審人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料初審,初審?fù)瓿僧?dāng)場(chǎng)歸還資料原件。
(三)資料復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)資料初審?fù)ㄟ^的,市住房保障中心會(huì)同有關(guān)職能部門核實(shí)申請(qǐng)人的申報(bào)信息及在市區(qū)住房情況(包括申請(qǐng)人的主要家庭成員),復(fù)核情況在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人反饋。
(四)報(bào)告審批。市住房保障中心將復(fù)核通過的申請(qǐng)人,向市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告審批。
(五)發(fā)布公示。審批同意后,對(duì)符合租賃要求的申請(qǐng)人進(jìn)行公示,公示期為五天。
(六)房源分配。公示無異議的,市委人才辦向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓準(zhǔn)入函》, 市住房保障中心接函后,按照意見安排住房并辦理其他有關(guān)入住手續(xù)。
第八條 退出程序
(一)申報(bào)審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請(qǐng),受理審核后,向市委人才辦報(bào)批,市委人才辦批準(zhǔn)后向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓退出函》,市住房保障中心對(duì)租住人使用住房情況和設(shè)施完備等情況進(jìn)行核查,收回住房。
(二)解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù),解除租賃合同,終止租賃關(guān)系。
(三)退出房屋。租住人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清有關(guān)費(fèi)用,并騰退租賃住房。退出的過渡期限,最長(zhǎng)不得超過5個(gè)工作日。
第四章 公共租賃住房
第九條 公共租賃住房來源
公共租賃住房以現(xiàn)有公共租賃房為房源,在房源有空余的情況下,優(yōu)先作為人才安居公共租賃住房進(jìn)行分配,分配順序按照申請(qǐng)時(shí)間實(shí)行排序輪候。
第十條 申請(qǐng)資料
(一)晉城市人才安居公共租賃住房申請(qǐng)表(需用人單位加蓋公章);
(二)申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)歷學(xué)位在線認(rèn)證報(bào)告;
(三)申請(qǐng)人與用人單位簽訂的聘用合同(勞動(dòng)合同)或錄用手續(xù)等材料。
第十一條 申請(qǐng)程序
(一)提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人攜帶所需提交的資料原件、復(fù)印件到指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。
(二)資料初審。資料初審人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料初審,初審?fù)瓿僧?dāng)場(chǎng)歸還資料原件。
(三)資料復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)資料初審?fù)ㄟ^的,市住房保障中心會(huì)同有關(guān)職能部門核實(shí)申請(qǐng)人的申報(bào)信息及在市區(qū)住房情況(包括申請(qǐng)人的主要家庭成員),復(fù)核情況在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人反饋。
(四)報(bào)告審批。市住房保障中心將復(fù)核通過的申請(qǐng)人,向市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告審批。
(五)發(fā)布公示。審批同意后,對(duì)符合租賃要求的申請(qǐng)人進(jìn)行公示,公示期為五天。
(六)房源分配。公示無異議的,市住房保障中心向申請(qǐng)人分配住房。
第十二條 退出程序
(一)申報(bào)審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請(qǐng),市住房保障中心對(duì)租住人使用住房情況和設(shè)施完備等情況進(jìn)行核查,收回住房。
(二)解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù),解除租賃合同,終止租賃關(guān)系。
(三)退出房屋。租住人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清有關(guān)費(fèi)用,并騰退租賃住房。退出的過渡期限,最長(zhǎng)不得超過5個(gè)工作日。
第五章 購房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼
第十三條 購房補(bǔ)貼:根據(jù)中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號(hào)文件之相關(guān)規(guī)定,全日制博士、全日制碩士、本科、?飘厴I(yè)生在我市落戶并與我市企業(yè)簽訂三年以上勞動(dòng)合同,五年內(nèi)在我市首次購房的,分別給予30萬元、10萬元、5萬元、1萬元購房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人可以向市委人才辦提出申請(qǐng),經(jīng)市委人才辦審核符合標(biāo)準(zhǔn)的,由市委人才辦向市財(cái)政局下達(dá)《晉城市高級(jí)人才購房補(bǔ)貼函》。購房人購買商品期房、現(xiàn)房的,出具所購房屋經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同;購買存量房屋的出具所購房屋的權(quán)屬證書。由市財(cái)政局按規(guī)定予以補(bǔ)貼。
第十四條 租房補(bǔ)貼:根據(jù)中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號(hào)文件之相關(guān)規(guī)定,屬全日制博士研究生、高級(jí)職稱人才、全日制碩士研究生、本科畢業(yè)生在本市自行租賃住房的,可以申請(qǐng)房租補(bǔ)貼(補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及方式按本辦法第二章內(nèi)容執(zhí)行)。申請(qǐng)人向市委人才辦提出申請(qǐng),市委人才辦審核符合標(biāo)準(zhǔn)的,由市委人才辦向申請(qǐng)人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府出具《晉城市高級(jí)人才租賃住房租金支付函》。由申請(qǐng)人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府按照規(guī)定予以補(bǔ)貼。
第六章 監(jiān)督管理
第十五條 同一人才符合本市多個(gè)安居政策的,只享受其中之一,不重復(fù)享受。
第十六條 晉城人才公寓和公共租賃住房房源信息根據(jù)建設(shè)、分配等情況實(shí)時(shí)進(jìn)行公告。
第十七條 晉城人才公寓和公共租賃住房租賃合同租期均為一年,實(shí)行一年一簽,租住期滿如確需繼續(xù)租住的,應(yīng)在合同期滿2個(gè)月前,由租住人通過所在單位再次申請(qǐng)辦理續(xù)租手續(xù)。
第十八條 晉城人才公寓和公共租賃住房租住人須自行承擔(dān)使用住房過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)等費(fèi)用并按時(shí)繳納。
第十九條 晉城人才公寓和公共租賃住房租住人有下列情形的,應(yīng)主動(dòng)申報(bào)并及時(shí)騰出住房:
(一)經(jīng)審核不再符合本辦法第七條、第十一條規(guī)定準(zhǔn)入條件的;
(二)經(jīng)審核認(rèn)定,取消我市高層次人才資格的;
(三)租賃合同到期未申請(qǐng)續(xù)租的;
(四)租賃到期前2個(gè)月,在市區(qū)單位工作發(fā)生變動(dòng),未重新辦理租賃手續(xù)的;
(五)已在市區(qū)購買住房或用人單位已安排其它住房的;
(六)其它需要退出的情形。
第二十條 申請(qǐng)人和用人單位有弄虛作假騙取享受人才安居政策、擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或調(diào)整租住對(duì)象、發(fā)生嚴(yán)重違約情形,有履行能力但拒不履行相關(guān)約定等行為的,一經(jīng)核實(shí)取消享受人才安居政策資格,收回住房,停止發(fā)放資金補(bǔ)貼。按照有關(guān)法律法規(guī),納入誠(chéng)信系統(tǒng),列為失信人員,不再享受我市有關(guān)人才優(yōu)惠政策。
第七章 附則
第二十一條 新落戶人員的住房保障按《晉城市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
第二十二條 本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。