城市戶(hù)口的農(nóng)村青年有沒(méi)有權(quán)利繼承父母的宅基地嗎

2024-05-23 14:59:56 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

如今進(jìn)城的年輕人越來(lái)越多，很多年輕人在城里買(mǎi)了房成為了城市人。為了方便生活及子女上學(xué)很多農(nóng)村青年將戶(hù)口從農(nóng)村遷到了城市，但是農(nóng)村的宅基地以后怎么辦？等到父母百年之后自己是不是能繼承農(nóng)村的宅基地？這些一直是很多人關(guān)心的問(wèn)題，尤其現(xiàn)在農(nóng)村正在搞鄉(xiāng)村振興宅基地政策是一個(gè)繞不開(kāi)的話題，那么拿到城市戶(hù)口的農(nóng)村青年有沒(méi)有權(quán)利繼承父母的宅基地呢？這3點(diǎn)要提前知道。

城市戶(hù)口能繼承使用農(nóng)村宅基地嗎

①農(nóng)村宅基地有沒(méi)有繼承權(quán)？

首先農(nóng)村的宅基地一直是歸集體所有，私人只有使用權(quán)沒(méi)有有所有權(quán)。既然宅基地不是私人的那么它就沒(méi)有繼承權(quán)，那是不是說(shuō)等到父母百年之后宅基地就要回收集體呢？專(zhuān)家表示這也不一定。雖然是宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的，不過(guò)房子是農(nóng)民自己蓋的屬于農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，子女擁有對(duì)房子的繼承權(quán)，根據(jù)“地隨房走”的原則，子女對(duì)宅基地仍然有使用權(quán)。

農(nóng)村的老房子

②這種情況下有城市戶(hù)口的人將失去宅基地使用權(quán)。

通過(guò)第①條分析子女有是有權(quán)繼續(xù)使用宅基地的，不過(guò)在房屋倒塌或者破損后子女將會(huì)失去使用權(quán)，換句話說(shuō)房子沒(méi)有了宅基地的使用權(quán)子女就會(huì)失去，集體也有權(quán)利收回。有些人說(shuō)在房子倒塌前進(jìn)行修葺不就可以永遠(yuǎn)擁有宅基地的使用權(quán)了嗎？但是在農(nóng)村房屋的修葺權(quán)只有房屋的主人擁有，因此等父母百年之后子女想要修葺房屋是要經(jīng)過(guò)審批的，然而審批的過(guò)程相對(duì)繁瑣，因此有一定的不確定性。

房屋倒塌后子女無(wú)法享有宅基地使用權(quán)

③如何延長(zhǎng)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)？

對(duì)于一些有城市戶(hù)口的人來(lái)說(shuō)怎么延長(zhǎng)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)呢？畢竟那也是祖祖輩輩留下來(lái)的遺產(chǎn)。目前只有一個(gè)辦法就是不能讓房子破損或者倒塌，因此在父母沒(méi)有百年之前盡可能把房屋修葺的堅(jiān)固一些，這樣自己就可以延長(zhǎng)宅基地的使用權(quán)了。當(dāng)然如果你以后不打算回農(nóng)村或者不想繼承農(nóng)村的房子，那么就沒(méi)有必要進(jìn)行修葺了，因?yàn)樵賵?jiān)固的房子沒(méi)人住也撐不了10年。

新房翻新需要經(jīng)過(guò)審批

由此可見(jiàn)城市戶(hù)口的農(nóng)村人對(duì)農(nóng)村的宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的，但是在房屋完好的情況下對(duì)農(nóng)村宅基地仍有使用權(quán)。如果城市戶(hù)口的人想要延長(zhǎng)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)就要早做打算，等到父母百年之后房子出現(xiàn)倒塌或者破損集體有權(quán)收回，那時(shí)候就晚了。這些有城市戶(hù)口的人應(yīng)該早知道，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。