最新日照物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年日照物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？日照物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年日照物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（山東省人民政府令第317號(hào)）第八、九條規(guī)定，“普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)�！薄捌胀ㄗ≌�前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)�！� 目前，我市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市發(fā)改委、市住建局《關(guān)于普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)等有關(guān)政策的通知》（日發(fā)改價(jià)格〔2020〕191號(hào)）執(zhí)行。 普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格表 等級(jí) 基準(zhǔn)價(jià)格：元/月平方米建筑面積 浮動(dòng)幅度 不帶電梯普通住宅 帶電梯普通住宅 一星級(jí) 0.25 0.55 ±20% 二星級(jí) 0.35 0.65 三星級(jí) 0.50 0.80 四星級(jí) 0.80 1.10 五星級(jí) 1.20 1.50

二、日照物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、日照回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、日照的簡(jiǎn)單介紹

日照位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的山東省，是黃海之濱新興的一座港口城市，素有“東方太陽(yáng)城”之美譽(yù)。地處中國(guó)大陸海岸線中部，山東省東南部，納入山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶，山東半島南翼。北依青島，南臨江蘇，西接臨沂，東與日本、韓國(guó)隔黃海相望。

日照，因“日出初光先照”而得名，享有“東方太陽(yáng)城”的美譽(yù)。作為海濱生態(tài)旅游城市，這里有“藍(lán)天、碧海、金沙灘”為代表的優(yōu)美自然風(fēng)光，64公里的金色沙灘，水清、沙細(xì)、灘平，可以和美國(guó)的夏威夷相媲美，大氣質(zhì)量、海水質(zhì)量和淡水質(zhì)量均保持國(guó)家最好的標(biāo)準(zhǔn)。

日照是中國(guó)遠(yuǎn)古時(shí)期的太陽(yáng)文化起源地，是世界五大太陽(yáng)文化起源地之一。歷來有太陽(yáng)崇拜的習(xí)俗。據(jù)考證，《山海經(jīng)》中記載的羲和祭祀太陽(yáng)的湯谷和十日國(guó)就在日照地區(qū)。出土的很多遺跡也都充分證明日照地區(qū)東夷先民的太陽(yáng)崇拜傳統(tǒng)。

日照旅游資源豐富且歷史悠久。日照海、山、古、林兼?zhèn)�。境�?nèi)一百余公里的海岸線上有64公里的優(yōu)質(zhì)沙灘，被有關(guān)專家譽(yù)為“中國(guó)沿海僅存未被污染的黃金海岸”；有奧林匹克水上運(yùn)動(dòng)公園、五蓮山風(fēng)景區(qū)、莒縣浮來山風(fēng)景區(qū)、國(guó)家海濱森林公園等一批國(guó)內(nèi)外知名的旅游景點(diǎn)；有世界上最大的漢字摩崖石刻—河山“日照”巨書，天下銀杏第一樹—浮來山銀杏樹；江北最大的綠茶基地、最大的毛竹生長(zhǎng)帶、最大的野生杜鵑花生長(zhǎng)帶也在日照。日照是龍山文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)兩城遺址、陵陽(yáng)河遺址、丹土遺址、東海峪遺址等。