最新濰坊物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年濰坊物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？濰坊物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年濰坊物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

(一)城區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)：五星級(jí)未配備電梯0.65元/平方米·月，配備電梯1.4元/平方米·月;四星級(jí)未配備電梯0.5元/平方米·月，配備電梯1.15元/平方米·月;三星級(jí)未配備電梯0.4元/平方米·月，配備電梯1.0元/平方米·月;二星級(jí)未配備電梯0.3元/平方米·月;一星級(jí)未配備電梯0.2元/平方米··月�？缮细�20%，下浮不限。

(二)城區(qū)普通住宅機(jī)動(dòng)車(chē)停放費(fèi)：

1.普通住宅車(chē)位租賃費(fèi)(元/輛·月)：室外大中型汽車(chē)150，小型、微型汽車(chē)及電動(dòng)轎車(chē)100，三輪摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))50;室內(nèi)小型、微型汽車(chē)及電動(dòng)轎車(chē)180，三輪摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))90;電動(dòng)立體車(chē)位180�？缮细�20%，下浮不限。

2.普通住宅前期物業(yè)停車(chē)服務(wù)費(fèi)(元/輛·月)：室外大中型汽車(chē)20，小型、微型汽車(chē)及電動(dòng)轎車(chē)15，三輪摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))8;室內(nèi)小型、微型汽車(chē)及電動(dòng)轎車(chē)30，三輪摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))15;電動(dòng)立體車(chē)位質(zhì)保期內(nèi)30。可上浮20%，下浮不限。電動(dòng)立體車(chē)位超過(guò)質(zhì)保期的最高不超過(guò)60。

3.普通住宅前期物業(yè)車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi)(元/輛·月)：室外50，室內(nèi)70�？缮细�20%，下浮不限。

4.臨時(shí)停放機(jī)動(dòng)車(chē)的，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi);超過(guò)2小時(shí)的部分每小時(shí)2元，24小時(shí)內(nèi)(含)累計(jì)不超過(guò)10元。

二、濰坊物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車(chē)管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、濰坊回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、濰坊的簡(jiǎn)單介紹

濰坊，古稱(chēng)“濰縣”，又名“鳶都”，位于山東半島的中部，山東省下轄地級(jí)市，與青島、日照、淄博、煙臺(tái)、臨沂等地相鄰。地扼山東內(nèi)陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉，膠濟(jì)鐵路橫貫市境東西，是半島城市群地理中心。地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大國(guó)家戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要交匯處。是中國(guó)最具投資潛力和發(fā)展活力的新興經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。

濰坊市總面積15859平方公里，約占山東省總面積的10%，居山東第二位。轄4區(qū)6市2縣。氣候?qū)倥瘻貛Ъ撅L(fēng)型半濕潤(rùn)大陸性氣候。濰坊2015年度全市完成GDP總量5320億元，居地級(jí)市排名山東第4位，全國(guó)第32位；度中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力第46名；

濰坊自秦朝便成為京東古道的重要樞紐，明清以“二百只紅爐，三千銅鐵匠，九千繡花機(jī)，十萬(wàn)織布機(jī)”聞名遐邇，是歷史上著名的手工業(yè)城市，清乾隆年間便有“南蘇州、北濰縣”之稱(chēng)，1904年在德國(guó)殖民者的提議下，濰坊開(kāi)埠。濰坊同時(shí)也是中國(guó)風(fēng)箏文化的發(fā)祥地，國(guó)際風(fēng)箏聯(lián)合會(huì)組織總部所在地，也是“國(guó)際風(fēng)箏會(huì)”的固定舉辦地點(diǎn)。還是我國(guó)歷史上最大的風(fēng)箏、木版年畫(huà)的產(chǎn)地和染散地，又被稱(chēng)為“世界風(fēng)箏都”。