2025年最新福建物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年福建物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？福建物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年福建物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

一級標準二級標準三級標準四級標準

多層住宅0.95-1.150.70-0.95(不含)0.50-0.70(不含)0.50元(不含)

高層帶電梯住宅(8層及以下)1.50-1.801.20-1.50元(不含)0.90-1.20(不含)0.90元(不含)

高層帶電梯住宅(9層及以上，不含100米及以上超高層住宅)1.70-2.151.35-.1.70元(不含)1.15-1.35(不含)1.15元(不含)

二、福建物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、福建回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納。

四、福建的簡單介紹

簡稱“閩”，地處祖國的東南。素有“東南山區(qū)”之稱，是中國最早對外交往的基地和窗口之一。她西負武夷山脈，東臨大海巨濤，與祖國的寶島臺灣隔海相望，地理位置獨特而優(yōu)越。境內(nèi)群山連綿，林海廣袤，海岸曲折，良港眾多，氣候溫和濕潤，四季如春，自然條件十分優(yōu)越。加上悠久的歷史，眾多的名勝古跡，美麗的自然風光，使福建成為一個十分有的旅游地區(qū)。福建是中國最早對外交往的基地和窗口之一。泉州港（刺桐港）早在宋元就成為東方第一大港，與埃及的亞歷山大港齊名，泉州因此成為中國海上絲綢之路的起點。目前，廈門港是福建最大的港口，廈門、福州被定為臺灣同時“落地簽注”的口岸，同時又是臺灣海峽兩岸海上直航試點口岸。全省森林面積約4.5萬方公里，居全國首位。