最新蚌埠物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年蚌埠物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？蚌埠物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年蚌埠物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

蚌埠市物業(yè)費收費標準:物業(yè)服務等級分為五級，并按照有無電梯確定基準價格。

其中，五級物業(yè)服務標準下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產主管部門聯(lián)合價格主管部門對收費標準進行核準及備案。四級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.9元，無電梯每月每平方米1.25元。三級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.35元，無電梯每月每平方米0.85元。二級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米0.95元，無電梯每月每平方米0.60元。一級物業(yè)服務等級，無電梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮動15%。

具體物業(yè)費用依法應由您所在地區(qū)縣物價房管主管部門結合當地實際情況進行制定，物業(yè)管理費一般按月收取，如果業(yè)主不按時繳納的，物業(yè)公司可以進行催告，如果還不繳納的，以及有其他糾紛的，均可向人民法院提起訴訟。

二、蚌埠物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、蚌埠回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、蚌埠的簡單介紹

蚌埠，簡稱蚌，別稱珠城。是安徽省下轄市，安徽省第一個設市的地級市（公元1947年元旦）下設蚌山區(qū)、禹會區(qū)、淮上區(qū)、龍子湖區(qū)四個市轄區(qū)，管轄懷遠縣、固鎮(zhèn)縣、五河縣三個縣。民國時期曾是安徽軍政府駐地和鳳陽縣政府駐地。

蚌埠，總面積5952平方公里，總人口367.81萬，境內山水相連，四季分明。有著悠久的歷史和燦爛的文化。史載蚌埠“古乃采珠之地”，故素有“珍珠城”的美譽。

蚌埠地處安徽省東北部、淮河中游，京滬鐵路、淮南鐵路的交匯點，同時也是京滬高鐵、京福高鐵、哈滬高鐵、京臺高鐵的交匯點 。全國重要的綜合交通樞紐，長三角城市群成員城市，宿淮蚌都市圈城市，有皖北中心城市、淮畔明珠之稱。