2025年最新安徽物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年安徽物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？安徽物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年安徽物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

安徽住宅物業(yè)綜合服務標準，以管理服務內(nèi)容和等級評定標準，實行考評定級，按級收費，等級收費標準為：按房屋建筑面積每月每方米，一級0.56元至0.8元；二級0.39元至0.55元；三級0.26元至0.38元；四級0.16元至0.25元；五級0.08元至0.15元。具體收費標準，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主大會或業(yè)主委員會在等級收費標準范圍內(nèi)約定。高層、高檔公寓、別墅區(qū)等物業(yè)綜合服務費，按核定的相應等級收費標準在2倍以內(nèi)由雙方協(xié)商約定收費標準。獲得“優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號的住宅區(qū)，經(jīng)確認后可按規(guī)定，在原定的收費標準基礎上上浮相應幅度�！皟�(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號被取消，停止上浮收費，恢復原約定收費標準

普通住宅小區(qū)物業(yè)公共服務費、小區(qū)車輛停放費、裝飾裝修垃圾清運費實行政府指導價,沒有具體減免標準

二、安徽物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、安徽回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、安徽的簡單介紹

安徽，清朝康熙六年（公元1667年）因江南省東西分置而建省，取安慶（為當時安徽境內(nèi)的政治中心），徽州府（經(jīng)濟發(fā)達）首字而得省名。因境內(nèi)有皖山（現(xiàn)天柱山、古南岳）、春秋時期有古皖國而簡稱皖。

安徽省位于中國中東部，跨長江、淮河南北，與江蘇省、浙江省、湖北省、河南省、江西省、山東省接壤，全省東西寬約450公里，南北長約570公里，土地面積14.01萬方公里，占全國的1.45%。介于東經(jīng)114°54′-119°37′，北緯29°41′-34°38′之間。2022年末全省常住人口6127萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值達45045億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值73603元（折合10943美元）。

安徽現(xiàn)有合肥等16個地級市，9個縣級市、50個縣、45個市轄區(qū)，省會為合肥市。

安徽省地形地貌呈現(xiàn)多樣性，中國兩條重要的河流——長江和淮河自西向東橫貫全境，把全省分為三個自然區(qū)域：（1）淮河以北是一望無際的大原，土地坦肥沃；（2）長江、淮河之間丘陵起伏，河湖縱橫；（3）長江以南的皖南地區(qū)山巒起伏，以黃山、九華山為代表的山岳風光秀甲天下。安徽主要山脈有大別山、黃山、九華山、天柱山，最高山峰為黃山蓮花峰，海拔1864米。長江流經(jīng)安徽中南部，境內(nèi)全長416公里；淮河流經(jīng)安徽北部，境內(nèi)全長430公里；新安江為錢塘江正源，境內(nèi)干流長240公里。長江水系湖泊眾多，較大的有巢湖、龍感湖、南漪湖，其中巢湖面積800方公里，為中國五大淡水湖之一。