最新衢州物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年衢州物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？衢州物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年衢州物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

一、物業(yè)費收取標準

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務綜合費指導價標準 單位：元/月.M2

說明

1、表列物業(yè)服務費計價單位為每月每平方米建筑面積,計收面積以房屋所有權(quán)證為準。少于50M2的,按50M2計收,低于10元/戶月的，按10元/戶月收取。

2、小高層物業(yè)服務綜合費不包括電梯、增壓水泵日常運行所需電費。

3、別墅、排屋等高標準住宅，非住宅，以及業(yè)主委員會成立后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務綜合費實行市場調(diào)節(jié)價。

4、在物業(yè)區(qū)域相關(guān)共有設施設備移交相關(guān)單位管理前，小高層物業(yè)的電梯和增壓水泵的日常運行所需的電費，可單獨按實另行分攤，具體分攤辦法由雙方協(xié)商確定;電梯的年檢、維保費用，樓道、小區(qū)公共照明設施等運行、維護費用屬正常的物業(yè)運行成本，不得向業(yè)主分攤。

二、垃圾清運費收取標準

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋裝飾垃圾清運費標準表 單位：元/戶

說明

1、本表中收費標準為最高收費標準。具體收費標準按上浮為0，下浮不限的原則確定。

2、計收面積以房屋所有權(quán)證為準，按房屋的.類型、面積分檔在申請房屋裝飾前一次性收取。

三、停車費收取標準

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)車輛泊位費標準表

說明

1、本表中的收費標準為最高收費標準。

2、適用范圍：包括小區(qū)地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車位的機動車停泊服務。

3、本表中小型客貨車指12座以下的客車及2噸以下的貨車。其它客貨車收費標準允許上浮50%。

4、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬業(yè)主所有的室內(nèi)停車位(庫)的車輛，不得收小區(qū)車輛泊位費，可收取物業(yè)服務綜合費每月10-15元。

二、衢州物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、衢州回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、衢州的簡單介紹

衢州是中國歷史文化名城，也是一座以文明著稱的城市，有游客說，這主要源于圣人孔子后裔在此世居的原因，因此有“東南闕里、南孔圣地”之美名，是全國少有的文明城市，車讓人、自覺排隊、不隨地吐痰、沒有煙頭和牛皮癬的城市，讓外地游客深刻體會到是一座有禮之城；