最新金華物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年金華物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？金華物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年金華物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))。

二、金華物業(yè)費(fèi)包括哪些項目

1、人工費(fèi)，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、金華回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、金華的簡單介紹

自然地理

金華市位于浙江省中部，為省轄地級市，以境內(nèi)金華山得名。界于東經(jīng) 119 ° 14 ′－ 120 ° 46 ′ 30 ″，北緯 28 ° 32 ′－ 29 ° 41 ′。東鄰臺州，南毗麗水，西連衢州，北接紹興、杭州。南北跨度 129 公里，東西跨度 151 公里，土地面積 10942平方公里。市區(qū)位于東陽江、武義江和金華江交匯處,面積2049平方公里,建成區(qū)面積104.3平方公里。

地形地貌

金華地處金衢盆地東段，為浙中丘陵盆地地區(qū)，地勢南北高、中部低。"三面環(huán)山夾一川，盆地錯落涵三江"是金華地貌的基本特征。境內(nèi)千米以上的山峰有208座。位于武義與遂昌交界處的牛頭山主峰，海拔1560.2米，為全市最高峰。境內(nèi)山地以500～1000米低山為主，分布在南北兩側(cè)，山地內(nèi)側(cè)散布起伏相對和緩的丘陵，市境的中部，以金衢盆地東段為主體，四周鑲嵌著武義盆地、永康盆地等山間小盆地，整個大盆地大致呈東北--西南走向，大小盆地內(nèi)淺丘起伏，海拔在50～250米之間相對高度不到100米。盆地底部是寬闊不一的沖積平原，地勢低平。上游東陽江自東而西流經(jīng)東陽、義烏、金東區(qū)，在婺江匯合武義江而成金華江，其北流在蘭溪城區(qū)匯入蘭江。蘭江北流至將軍巖入建德市境。將軍巖海拔23米，為全市最低點(diǎn)。

氣候 水情

屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，年溫適中，熱量豐富，雨量較多，有明顯干、濕兩季。春早秋短，夏季長而炎熱，冬季光溫互補(bǔ)。盆地小氣候多樣，有一定垂直差異。災(zāi)害性天氣頻繁。

資源

水資源：市域內(nèi)江河分屬錢塘江、甌江、椒江3大水系，流域面積分別為9674.0平方千米、902.0平方千米、和342.0平方千米，分別占全市江河總面積的88.61%、8.26%、3.13%。集雨面積在50平方千米以上的江溪有76條。

礦產(chǎn)資源：境內(nèi)發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)50余種，可供開發(fā)利用的有32種。礦產(chǎn)以非金屬居多，其中以螢石儲量最為豐富，是國內(nèi)主要產(chǎn)地之一，總儲量在3000萬噸以上。其次為石灰?guī)r，儲量約為2億噸。金華九龍--山口巖礦儲量0.8億噸。我市優(yōu)勢礦產(chǎn)有螢石、水泥用灰?guī)r、飾面用花崗石、建筑石料、鉀長石、礦泉水、地?zé)崴�等�?/p>

生物資源：屬亞熱帶常綠闊葉林地帶。全市植物資源有1500余種，其中森林樹種440種，草本植物300余種，農(nóng)作物品種資源800余種。屬國家重點(diǎn)保護(hù)的珍稀樹種有銀杏、金錢松、鵝掌楸、凹葉厚樸、香果樹、青檀、浙江楠、半楓荷、花櫚木、南方紅豆杉、天竺桂和短穗竹12種。全市森林活立木總蓄積3562萬立方米。