2025年最新山西物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年山西物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？山西物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年山西物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/方米(已包含稅、費(fèi))
二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/方米(已包含稅、費(fèi))
三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/方米(已包含稅、費(fèi))
四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/方米(已包含稅、費(fèi))

二、山西物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

三、山西回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、山西的簡(jiǎn)單介紹

山西省地處黃河流域中部，東有巍巍太行山作天然屏障，與河北省為鄰；西、南部以黃河為塹，與陜西省、河南省相望；北跨綿綿長(zhǎng)城，與內(nèi)蒙古自治區(qū)毗連。因地屬太行山以西，故名山西。春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期屬晉國(guó)地，故簡(jiǎn)稱(chēng)“晉”；戰(zhàn)國(guó)初期，韓、趙、魏三分晉國(guó)，因而又稱(chēng)“三晉”。全省總面積15.67萬(wàn)方公里，2020年底常住人口為3491.56萬(wàn)人，轄11個(gè)設(shè)區(qū)市，117個(gè)縣級(jí)行政單位，”柳宗元稱(chēng)之為“表里山河”

山西是中華民族發(fā)祥地之一，山西有文字記載的歷史達(dá)三千年，被譽(yù)為“華夏文明搖籃”，素有“中國(guó)古代文化博物館”之稱(chēng)�？偯娣e15.67萬(wàn)方公里，東有太行山，西有呂梁山，山區(qū)面積約占全省總面積的80%以上。

山西行政區(qū)輪廓略呈東北斜向西南的行四邊形，下轄11個(gè)地級(jí)市，119個(gè)縣級(jí)行政單位（23個(gè)市轄區(qū)、11個(gè)縣級(jí)市、85個(gè)縣），總?cè)丝?610.8萬(wàn)（2012年）。轄區(qū)地理坐標(biāo)為北緯34°34′~40°44′，東經(jīng)110°14′~114°33′。