最新保定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年保定物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？保定物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年保定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)分為四個(gè)等級(jí)，按建筑面積計(jì)算，各等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià):一級(jí)1.10元/平方米/月、二級(jí)0.87元/平方米/月、三級(jí)0.67元/平方米/月、四級(jí)0.32 元/平方米/月，每個(gè)基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)10%。

電梯運(yùn)行費(fèi)按建筑面積計(jì)算，12 層及以上每月每平方米0.35元，12層以下每月每平方米0.30元。實(shí)行IC卡按乘用次數(shù)收取的，通過換算不得超過規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

需要由物業(yè)企業(yè)進(jìn)行供水二次加壓的，二次給水運(yùn)行費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每月每平方米收取0.06元。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)等。主城區(qū)新建商品房裝修垃圾和渣土清運(yùn)費(fèi)按建筑面積計(jì)算最高4.50元/平方米，下調(diào)不限。

此前已執(zhí)行的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可繼續(xù)執(zhí)行至該住宅小區(qū)新的物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)為止。物業(yè)服務(wù)企業(yè)再承接新的住宅小區(qū)或原服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)的，要嚴(yán)格按照規(guī)定程序和要求進(jìn)行備案。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話（12315）、物業(yè)服務(wù)投訴電話（區(qū)住建局7071136）等進(jìn)行公示。

二、保定物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、保定回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、保定的簡(jiǎn)單介紹

保定市是河北省地級(jí)市，位于華北平原北部、河北省中部，與北京、天津構(gòu)成黃金三角，互成掎角之勢(shì)，自古是“北控三關(guān)、南達(dá)九省、地連四部、雄冠中州”的“通衢之地”。保定曾是直隸省會(huì)，直隸總督駐地，也是河北省最早的省會(huì)，從1669年至1968年，是河北的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，為京津冀地區(qū)中心城市之一。

保定是國(guó)務(wù)院命名的中國(guó)歷史文化名城，有深厚的文化底蘊(yùn)，市區(qū)內(nèi)擁有眾多名勝：大慈閣、直隸總督署、清西陵、狼牙山、白洋淀、冀中冉莊地道戰(zhàn)遺址、古蓮花池等。保定市高等院校眾多，有華北電力大學(xué)、河北大學(xué)、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)、中央司法警官學(xué)院 、河北金融學(xué)院、保定學(xué)院 等著名高校。

保定市是對(duì)外開放城市、全國(guó)首個(gè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展示范市、WWF低碳試點(diǎn)城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、全國(guó)雙擁模范城、戲曲之鄉(xiāng)、游泳之鄉(xiāng)、全國(guó)乒乓球重點(diǎn)城市、第二批公交都市試點(diǎn)城市，也被稱為“長(zhǎng)壽之城”“冠軍之城”，入選2008年2012年*魅力城市200強(qiáng)。保定地鐵規(guī)劃2025年建成“兩縱兩橫”的四條地鐵線路，2030年保定地鐵通向周邊縣區(qū)。