2025年最新渭南物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年渭南物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？渭南物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年渭南物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有四個(gè)等級(jí)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每方米;二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每方米;三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每方米;四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。

二、渭南物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

三、渭南回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、渭南的簡(jiǎn)單介紹

渭南市，隸屬于陜西省，古稱下邽、蓮勺。位于東經(jīng)108°50′-110°38′和北緯34°13′-35°52′之間，地處陜西關(guān)中渭河原東部，是陜西省的“東大門(mén)”，早在秦漢之際，渭南就已享有“省垣首輔”，“形勝甲于三秦”的美譽(yù)�？偯娣e約13134方千米，戶籍人口560萬(wàn)（2010年六普數(shù)據(jù)）為陜西省農(nóng)業(yè)大市和人口第二大市。轄臨渭區(qū)、華州區(qū)2個(gè)市轄區(qū)，大荔、富、白水、潼關(guān)、蒲城、澄城、合陽(yáng)7個(gè)縣以及韓城、華陰2個(gè)縣級(jí)市，其中韓城為省內(nèi)計(jì)劃單列市試點(diǎn)，享有設(shè)區(qū)市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理權(quán)限，行政級(jí)別升格為副市廳級(jí)建制，財(cái)稅體制省直管。

渭南位于八百里秦川最寬闊的地帶；是中華民族和華夏文明重要發(fā)祥地之一，中華民族“華夏”之稱即來(lái)源于渭南，“華”即取自西岳華山之“華”，“夏”則取自夏陽(yáng)之“夏”，而對(duì)于中國(guó)歷史文化進(jìn)程產(chǎn)生十分重要影響的三圣（史圣司馬遷，字圣倉(cāng)頡，酒圣杜康）也都從渭南走出并終于華夏文明史大舞臺(tái)上留下了濃墨重彩的一筆。渭南有“三秦要道，八省通衢”之稱。是中原地區(qū)通往陜西乃至大西北的咽喉要道，又是新歐亞大陸橋的重要地段，是絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶起點(diǎn)段的關(guān)鍵組成部分，還是西北唯一一個(gè)擁有三大國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)區(qū)疊加政策（“關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)”，“陜甘寧革命老區(qū)”、“晉陜?cè)�黃河金三角”）的地級(jí)市。