2017年河南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)全文解讀
以下是關(guān)于河南省的房產(chǎn)稅政策最新消息相關(guān)消息,暫定2017年繼續(xù)沿用該政策2015說明,如有變動(dòng),請(qǐng)以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 最新消息:房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃,最快將在2017年通過
最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃向社會(huì)公布,包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)進(jìn)入其中,這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法已正式列入中國(guó)立法規(guī)劃。
專家預(yù)計(jì),房地產(chǎn)稅法最快有望在2017年獲得通過,不過在不動(dòng)產(chǎn)登記全面完成之前,房地產(chǎn)稅短期內(nèi)難落地。
此前有媒體報(bào)道,房地產(chǎn)稅征收,人均60平方米內(nèi)免征。長(zhǎng)期看,房地產(chǎn)稅有望增加持有環(huán)節(jié)的稅負(fù),這將大大抑制投資投機(jī)行為,從而有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性和穩(wěn)健發(fā)展。
一、房地產(chǎn)稅法最快2017年通過
最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布,備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。
中新社援引北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文觀點(diǎn)稱,“本屆人大任期是到2017年底,因此,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過,慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議,在下一屆人大任期內(nèi)通過!
中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文則表示,“我認(rèn)為,房地產(chǎn)稅法明年有望向社會(huì)公開征求意見,進(jìn)展順利的情況下,會(huì)在明年年底審議!笔┱谋硎,審議需要一定的時(shí)間,如果各方形成共識(shí),在2017年通過不是沒有可能,“最近兩三年通過可能性非常大。”
此前,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所前所長(zhǎng)賈康(微博)表示,2015年“兩會(huì)”上預(yù)算報(bào)告里明確表示了對(duì)于房地產(chǎn)稅這個(gè)改革事項(xiàng)“配合立法”的基本態(tài)度。十八屆三中全會(huì)要求加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。從時(shí)間表上看,按照中央要求,應(yīng)該最晚于2017年“兩會(huì)”上能夠?qū)徟康禺a(chǎn)稅的法律文本。而且人大通過后就不是簡(jiǎn)單擴(kuò)大改革試點(diǎn)范圍的問題,而是按照法律執(zhí)行的問題。
中新社援引中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文觀點(diǎn)稱,這次調(diào)整意味著房地產(chǎn)稅遲早是要開征的,“這次將社會(huì)關(guān)注度很高的房地產(chǎn)稅法納入立法規(guī)劃,回應(yīng)了之前關(guān)于‘房地產(chǎn)稅還該不該征’的爭(zhēng)議,表明房地產(chǎn)稅的立法工作正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。寫入本屆人大五年立法規(guī)劃,意味著稅法通常會(huì)在2017年底前獲得通過。”
二、立法條件
房地產(chǎn)稅的正式開征至少需要兩個(gè)基本條件:不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度和房地產(chǎn)稅立法,F(xiàn)在房地產(chǎn)稅立法納入人大立法程序,也有可能在2017年即通過,所以離房地產(chǎn)稅征收越來越近了?
首先,從立法來講,多數(shù)專家認(rèn)為,房地產(chǎn)稅立法通過后并不意味著就馬上開征。
施正文表示,“立法通過后并不意味著就會(huì)在全國(guó)馬上開征,兩者不是同步的!狈康禺a(chǎn)稅是典型的地方稅,何時(shí)開征會(huì)授權(quán)地方政府自己決定,并不是在某個(gè)時(shí)間全國(guó)一起征收,各個(gè)地方可以差別化。