株洲未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,株洲哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

以下排名不分先后，信息僅供參考

萬豐湖

在河西城市片區(qū)開發(fā)趨于成熟后，萬豐湖生態(tài)新城是近幾年株洲高新區(qū)、天元區(qū)的鼎力之作。

萬豐湖是株洲市最大的人工湖，匯聚高端制造業(yè)的動力谷自主創(chuàng)新園是株洲?中國動力谷核心區(qū)域，再加上湖南師范大學(xué)附屬萬豐湖實驗學(xué)校的進駐，萬豐湖生態(tài)新城完成了“一湖、一谷、一�！钡牟季�。

作為連接湘潭的融城節(jié)點，萬豐湖路網(wǎng)發(fā)達，交通便利，倚靠動力谷的人口流入，加上株潭融城的紅利，發(fā)展?jié)摿�價值凸顯。

休閑環(huán)境有萬豐湖，產(chǎn)業(yè)發(fā)展有動力谷，教育資源有新馬小學(xué)和湖師大附中，萬豐湖片區(qū)萬事俱備，只欠商業(yè)。

清水塘

清水塘生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城作為株洲老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的典范，備受省市乃至全國的關(guān)注。清水塘總體功能定位按照“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、生態(tài)修復(fù)、品質(zhì)提升”的發(fā)展目標(biāo)，實現(xiàn)“傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)”向“生態(tài)科技新城”的蝶變，成為全國“兩型”社會建設(shè)的示范工程。“一橋一塘二十二路（段）”，其中清水塘大橋和清水塘城市公園尚在建設(shè)；清水塘大道一期、株冶路一期、清霞路二期已建成通車。產(chǎn)業(yè)方面，引進了三一智能、綠地科創(chuàng)等500強企業(yè)投資項目；與阿里、百度、華為、家�。�跨境電商）等行業(yè)龍頭企業(yè)簽約產(chǎn)業(yè)項目8個。教育方面，已與清華附中簽訂了框架協(xié)議。商業(yè)待定。作為株洲的老工業(yè)驕傲，清水塘未必不能華麗轉(zhuǎn)變，成為株洲的新城市名片。

大豐&水竹湖

大豐和水竹湖片區(qū)僅一路之隔，資源共享，可以看作一個整體。依靠著向陽北路、云龍大道、北環(huán)大道以及規(guī)劃的“五縱八橫”路網(wǎng)布局，大豐&水竹湖片區(qū)憑借大豐站及洞株路快速路在跨城方面優(yōu)勢明顯。萬達廣場更是即時布局，并將于21年底開業(yè)，帶動片區(qū)發(fā)展。水竹湖學(xué)校預(yù)計22年8月前完成學(xué)校建設(shè)并交付，大豐學(xué)校預(yù)計22年秋季開學(xué)，雖還沒確定與哪所名校合作辦學(xué)，但學(xué)校建設(shè)都已啟動。這也使得這片新興的熱土，近幾年熱度持續(xù)上升，開發(fā)商紛紛入駐，2020年十余宗地塊無一流拍。

楓溪

楓溪生態(tài)新城背靠湘江，與航空城、服飾城相互呼應(yīng)，形成一灣（湘江第一灣）、兩港（新老楓溪港）、五園（伏波公園、濕地公園、楓溪公園和天池公園等）的空間結(jié)構(gòu)布局。片區(qū)發(fā)展分三期推進，從治港營城到興城再到完善。目前一期建設(shè)已基本完成，楓溪港生態(tài)修復(fù)及文化景觀建設(shè)工程、楓溪生態(tài)城湘江東岸二期工程、天池路二期、楓溪港排漬站、楓溪學(xué)校等項目建設(shè)正在有序進行。依托服飾、航空兩大千億產(chǎn)業(yè)集群，在基礎(chǔ)建設(shè)完成之后，楓溪片區(qū)利好兌現(xiàn)只需須臾。

武廣

武廣教育生態(tài)城本是以高鐵構(gòu)建商貿(mào)、旅游和居住三大主題功能，卻因優(yōu)質(zhì)教育資源崛起。武廣片區(qū)區(qū)位優(yōu)異，道路交通網(wǎng)“三縱四橫兩軸”，區(qū)域內(nèi)的博古山公園+星月湖公園是株洲規(guī)模最大的自然山體和水系公園。教育資源方面先是株洲本土教育龍頭“二中”落地，再是長沙市一中株洲實驗學(xué)校入駐，“教育新城”名不虛傳。而株洲信息港的產(chǎn)業(yè)加持和中海76#地塊的超8萬方商業(yè)綜合體正是目前的武廣片區(qū)所欠缺的。2020年武廣片區(qū)勢頭初顯，就已帶動二中周邊房價穩(wěn)步上漲，等到未來片區(qū)交通、教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等配套全面配齊，武廣片區(qū)將迎來再次爆發(fā)。

金山新城

金山新城是株洲的東大門，以“產(chǎn)城一體”的規(guī)劃理念打造“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城相融”的新型城鎮(zhèn)形態(tài)。

片區(qū)在金山工業(yè)園一期的第2產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，加快推進總部產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代工業(yè)園、專業(yè)直銷城、國際健康谷等2.5產(chǎn)業(yè)，進一步拉動第2、第3產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成完整的產(chǎn)城一體發(fā)展體系，實現(xiàn)真正的產(chǎn)城融合。2020年，金山新城更迎來新一輪的發(fā)力�！叭�縱三橫”的主干路網(wǎng)體系已初步建成；快速銜接洞株路、長株滬昆高速，跨城跨省優(yōu)勢明顯；產(chǎn)業(yè)方面有三一5G智慧鋼鐵城等諸多實業(yè)支撐，發(fā)展?jié)摿εc日俱增；800畝明照湖公園一期建設(shè)完成，新華橋頭的三棵樟樹便移栽于此；湖師大附屬荷塘學(xué)校已在建設(shè)；株洲首個全齡教育綜合體景業(yè)薈動工建設(shè)中.......

十年打基礎(chǔ)，一朝天下知，金山新城悄然成為株洲東不可忽視的一股發(fā)展力量。??以上摘自公眾號株洲樓市圈這也便是景業(yè)名邦集團提前布局金山新城的理由。來自港資上市企業(yè)的景業(yè)山湖灣，恰擇址金山新城核芯腹地，以生態(tài)人文地產(chǎn)為開發(fā)理念,高口碑、嚴(yán)要求，用成熟的開發(fā)經(jīng)驗即將為株洲建筑一座60萬方的宜居生態(tài)品質(zhì)大城。

景業(yè)山湖灣秉承為業(yè)主打造美好高端人居的運營理念，全方位為業(yè)主打造多元化生活配套，包括商業(yè)、生態(tài)、教育、生活，其中，教育作為重中之重，項目傾力打造一站式教育配套，為孩子美好未來保駕護航。除了家門口的名校湖南師大附中附小，更有自建幼兒園等，全方位護航孩子一路成長，打造一站式優(yōu)資教育平臺。

而景業(yè)山湖灣更擁一線湖景視野，800畝明照湖生態(tài)濕地公園離項目僅百步距離。這里空氣清新，風(fēng)景優(yōu)美，推窗即景，是株洲不可多得的湖居大境。

項目自身規(guī)劃景業(yè)薈大型商場，依托周邊雄厚集群的教育資源，打造覆蓋多個年齡層、提供多品類項目，集教育、休閑、娛樂等功能為一體的一站式平臺。這也將是株洲首個全齡教育綜合體。