襄樊未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,襄樊哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

就襄陽目前的整體發(fā)展而言，是除了武漢之外的目前從地在湖北發(fā)展的最好的城市，而且后續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和交通發(fā)展的便利。

目前襄陽分為幾個區(qū): 襄城區(qū)，樊城區(qū)，襄州區(qū)，高新區(qū)，東津新區(qū)，下面縣城不在討論范圍。

襄城區(qū)主要是古城墻老城區(qū)，是政府機關(guān)和居民所在地，是襄陽的政治和文化旅游教育中心區(qū)，產(chǎn)業(yè)基本就是旅游和部分配套商業(yè)，是主要的居民居住地，背靠峴山，但由于地理位置空間有限，限制了產(chǎn)業(yè)的進一步布局。

樊城區(qū)也是主要的老城區(qū)，是城市的商業(yè)中心，也是襄陽的經(jīng)濟和醫(yī)療產(chǎn)業(yè)中心，產(chǎn)業(yè)以商業(yè)和以軍工為基礎(chǔ)發(fā)展的機械電器工業(yè)產(chǎn)業(yè)，以及部分的汽車產(chǎn)業(yè)，發(fā)展空間比較大，主要向北方和西邊發(fā)展。

襄州區(qū)是在原來的襄陽縣發(fā)展而來，區(qū)政府位于原張灣鎮(zhèn)上，北向與高新區(qū)接壤西邊與樊城區(qū)連接，以小清河劃分為界，南邊與東津新區(qū)相望，以唐白河劃分為界，東邊與棗陽市連接。目前與高新區(qū)和樊城區(qū)基本融為一體。產(chǎn)業(yè)比較模糊，基本碰瓷高新區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)，有部分商業(yè)配套。

具體先談產(chǎn)業(yè)，高新區(qū)以乘用車產(chǎn)業(yè)和商用車，以及新能源車，形成了三足鼎立的局面，還有衍生出來的其他物流娛樂等，是襄陽未來發(fā)展最快的區(qū)域，沒有之一。地理位置和交通方面，在城市東北面，擁有高速和機場，區(qū)內(nèi)的道路也非常寬廣。

東津區(qū)是城市新開發(fā)的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)目前還是非常少，市政建設(shè)做了不少，博物館，醫(yī)院，道路都建的非常好，目前只是強行搬過去市政辦公人員，居民基本還是原來東津鎮(zhèn)上的原著民，交通上有內(nèi)環(huán)線通過，以及和襄城區(qū)的東津大橋連接，未來東津城區(qū)和龐工片區(qū)的地下隧道，已經(jīng)立項批準，估計要和高鐵通車通車同步建成。

回到題目，目前以高新區(qū)發(fā)現(xiàn)空間最大和前景最好，排名依次為高新區(qū)，樊城區(qū)，襄城區(qū)，襄州區(qū)，東津新區(qū)。

目前中國房地產(chǎn)處于下行期，建議觀望，等待回調(diào)后再介入。具體介入房產(chǎn)以住宅公寓商鋪的順序依次排列，優(yōu)先考慮高新區(qū)，因為有產(chǎn)業(yè)就有人。不建議考慮東津，等待發(fā)展起來，時間太久了，高鐵也是個過境人流，投資回報周期長不合算。