安陽未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,安陽哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

交 通 便 利

隨著城市的發(fā)展，安陽發(fā)展重心從中華路東移至光明路，以光明路為軸線，東西兩側區(qū)域正在加速開發(fā)。這里由最初的“荒蕪人煙”，成為現(xiàn)在也經(jīng)常堵車的交通要道。光明路向北可直達韓陵，中間連接人民大道、文峰大道、文昌大道等城市主干道。臨近京港澳高速、南林高速，出行非常便利。

公 園 綠 化

光明路與文峰大道交匯處東部有目前安陽面積最大的迎賓公園，位于高速景觀帶，具有標識性和特征性，是一座集景觀、休閑、運動為一體的綜合性公園，而連通光明路南部的文昌大道上還有CBD公園。

配 套 資 源

光明路與明福街交叉口東南有在建項目吾悅廣場，是繼安陽萬達廣場后又一大型商業(yè)綜合體。光明路與文昌大道交叉口東側地塊規(guī)劃的是多倫大都匯商業(yè)，并且交叉口規(guī)劃有三層立交。片區(qū)內還有安陽迎賓館、安陽市人民醫(yī)院新院；教育資源更是薄積厚發(fā)，區(qū)域內有蓮花學校、朝陽小學、紫薇小學、銀鷺小學、明德小學、文蘭市莊中心小學等，在光明路與弦歌大道交叉口東北還規(guī)劃有42班初中。附近文昌大道和永明路西南是安陽文體中心（在建）。

發(fā) 展 潛 力

光明路，緊鄰京港澳高速交通要道，是安陽城建發(fā)展的重要區(qū)域，是政府重點打造的景觀大道，具有非凡的戰(zhàn)略意義，也極可能成長為有活力、有實力的商務、商業(yè)、金融中心。

高鐵片區(qū)

交 通 便 利

位于示范區(qū)的安陽高鐵附近區(qū)域，最近10年的變化是有目共睹的。區(qū)域內京廣高鐵、附近京港澳高速方便出行。未來，隨著豫東北支線機場的開工建設，高鐵至機場快速通道的建設，高鐵片區(qū)將成為鐵路、公路、航空高效銜接的區(qū)域性立體交通樞紐。

公 園 綠 化

高鐵站東側新建成大型生態(tài)綠地禮湖公園；茶店河風光帶貫穿區(qū)域中心地帶；東部形成以如山公園、熱氣球公園、兒童飛行體驗園組成的如河生態(tài)景觀軸等重點綠化項目。

配 套 資 源

區(qū)域內有飛翔、北大新世紀等學校的引進，有安陽縣婦幼保健院（在建），安陽縣中醫(yī)院等醫(yī)院， IFC安陽市國際金融中心、海悅國際大廈、利源廣場、建業(yè)星筑等商業(yè)。大型商業(yè)廣場有望啟動（示范區(qū)萬達已簽約），錦繡路與站北大道東南、錦泰東大街與錦秀路東南分別規(guī)劃有商業(yè)體。

發(fā) 展 潛 力

作為安陽“城市窗口”的高鐵片區(qū)，地屬定位于“產(chǎn)業(yè)新高地、城市副中心”的安陽縣（示范區(qū)）。示范區(qū)位于安陽城區(qū)東部，是引領安陽未來發(fā)展的核心區(qū)域，而區(qū)域范圍內以高鐵站為中心的“高鐵商務區(qū)”，正依托安陽東站綜合交通樞紐，一步步崛起。

鋼花路片區(qū)

交 通 便 利

鋼花路屬于安陽“六縱六橫”道路之一，是安陽西部區(qū)域一條主干道，南至文昌大道，北至安鋼大道，與安彩大道、文明大道、文峰大道、文源街互通互聯(lián)。

公 園 綠 化

區(qū)域內有龍安公園、龍安社區(qū)公園、西城公園、丹楓公園、梅東濕地公園（規(guī)劃）、鋼花公園等大型游園。

配 套 資 源

文峰大道與鋼花路交叉口西南規(guī)劃7.56公頃商業(yè)用地（龍安區(qū)萬達廣場范圍），在建項目有龍安商務中心、締盛廣場等大型商業(yè)綜合體；教育資源有龍安高中、晝錦中學、殷都中學、鋼三路小學、安陽市第三十六中、鋼二路小學等。

發(fā) 展 潛 力

雖然安陽的發(fā)展側重于東部，但是隨著安陽區(qū)劃調整，西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為龍安區(qū)和殷都區(qū)，為區(qū)域內各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展提供了先利條件，西部地區(qū)自然條件優(yōu)越，近年來大旅游業(yè)一片大好。龍安區(qū)的鋼花路片區(qū)，以鋼花路為主干道輻射的周邊區(qū)域，近年來一步一個腳印的積攢實力，漸呈一片城市繁榮景象。后期龍安萬達的加入、大型房企的開發(fā)，西部片區(qū)必將成為安陽一代人的宜居之地。

洹北片區(qū)

交 通 便 利

早些年北關區(qū)受區(qū)域限制，發(fā)展范圍小，但近年來，洹河以北區(qū)域，稱洹北新城，發(fā)展日新月異。以中華路為中心，北至柏莊，區(qū)域內鄴城大道西通107國道，東至光明路，新修東北外環(huán)連接示范區(qū)和國道341，區(qū)域內北辰大道、漳河大道、鄴城大道東西貫通，光明路、平原路已修通至鄴城大道，東風路未來也將修通。中華路與邯鄲市中華大街南延對接項目也將于2021年下半年開工建設。

公 園 綠 化

洹河是安陽的母親河，周邊景觀帶的改造提升，有效改善了洹河片區(qū)的居住環(huán)境，區(qū)域內還有綠樹成蔭的口袋公園，萬金渠北干渠濱河綠地、建業(yè)社區(qū)公園等，空氣清新，自然環(huán)境優(yōu)美。

配 套 資 源

已開放項目有歐蓓莎1期，萬雅商貿(mào)城；在建項目有歐蓓莎2期，規(guī)劃有建業(yè)體育館、鄴城公園等；教育配套有安陽市實驗中學、建業(yè)城學校和中華園小學。

發(fā) 展 潛 力

洹北片區(qū)向北發(fā)展，連接北關區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，產(chǎn)城融合發(fā)展，毗鄰中華路，未來連通河北邯鄲，對安陽打造區(qū)域性中心城市有很重要的意義。

安 湯 新 城 片 區(qū)

交 通 便 利

中華路往南過南林高速，屬于安湯新城片區(qū) 。寶蓮寺鎮(zhèn)具有獨特的區(qū)位交通優(yōu)勢，是安陽市東擴南進城市發(fā)展戰(zhàn)略中南進的主戰(zhàn)場。南部與湯陰縣接壤，東臨京港澳高速和高鐵，西臨107國道，北至南林高速。隨著區(qū)域內安康大道、安寶大道、平原路、曙光路等道路建成，形成“大框架、小閉合”的環(huán)形路網(wǎng)實現(xiàn)道路通達。

公 園 綠 化

光明路與安康大道交叉口東南有安陽方特殷商神話主題公園(在建），天之瑤溫泉度假村。南部將圍繞?河大力開發(fā)?河生態(tài)景觀廊道，創(chuàng)建森林公園，著力將?河生態(tài)景觀廊道工程打造成高質量生態(tài)景觀帶，依托寶蓮湖完善南部新城水系建設。

配 套 資 源

區(qū)域內有重點項目和招商引資項目中部易商谷，歐亞達家居，尚柏奧特萊斯等商業(yè)體，中華路與安康大道交叉口西北角規(guī)劃有嘉洲格林廣場，安康大道與朝陽路交叉口西北規(guī)劃安陽市燈塔醫(yī)院。片區(qū)內有安陽學院、河南護理學院、安陽市職業(yè)技術學院、新一中學等教育資源。

發(fā) 展 潛 力

城市規(guī)劃是一定時期內發(fā)展的目標和計劃，是城市建設的綜合部署，根據(jù)安陽市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，安陽向東向南發(fā)展，是未來發(fā)展的空間趨勢。中華路向南延伸至湯陰，以中華路為輻射中心，南林高速往南的安湯新城片區(qū)將成為安陽向南發(fā)展的重要區(qū)域。