丹東未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,丹東哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

丹東新區(qū)這幾個字就已經涵蓋了所有光環(huán)。丹東新城區(qū)的建設對丹東這座城市來說，甚至有著劃時代的意義。丹東新區(qū)是城市新的經濟增長極，是城市空間拓展、轉型發(fā)展的戰(zhàn)略承載要地。丹東新城區(qū)的定位是丹東未來的“銅鑼灣”，中國邊境最具有代表性的形象窗口。丹東新區(qū)以高質量、高標準打造五大功能特色片區(qū)、四軸二島生態(tài)休閑空間，新區(qū)的光環(huán)太多了，隨便一條可能就能讓別的板塊羨慕不已。

在教育配套方面，遼寧機電職業(yè)學院、丹東職專、遼寧地質工程學院等大中專院校，省重點高中丹東二中，市重點小學實驗小學，市第三幼兒園，以及建設中的實驗中學等，多所學校組成的教育園區(qū)充分滿足新區(qū)居民幼小中高階段學生成長、學習和生活的功能需求。

根據(jù)規(guī)劃，2020年丹東市重點民生項目實驗中學也在加緊施工中，建成以后將滿足孩子全年齡段上學需求。

在產業(yè)發(fā)展方面，丹東新區(qū)的儀器儀表產業(yè)園、遼寧手表工業(yè)園、曙光汽車工業(yè)園、哈曼基地、遼寧五一八及金泉工業(yè)園區(qū)、船舶制造園、本鋼不銹鋼產業(yè)園、遼寧納諾產業(yè)園……這里已成為新區(qū)經濟發(fā)展的興奮點和增長極，新技術、新業(yè)態(tài)不斷勇奪全國之先。

在交通方面，丹東新區(qū)規(guī)劃“五橫四縱”主干路網骨架，中央大道、中心北路、金河大街、銀河大街、鴨綠江大街、文安路、文慶路等多條交通主次干道，按照窄街區(qū)密路網微循環(huán)的發(fā)展理念，順應地形地貌、因地制宜布局支路網，對外為疏通性道路，對內為服務性道路。

在交通設施方面，新區(qū)公交中心投入使用，303路、K305路、K307等公交線路近10條線路在丹東新區(qū)循環(huán)發(fā)車，公交300米服務半徑覆蓋率達100%，滿足日常出行需求。

在生態(tài)環(huán)境方面，丹東新區(qū)規(guī)劃綜合生態(tài)公園4處，國門灣公園、燈塔山公園、安民山公園、市民公園等，丹東新區(qū)依托鴨綠江景觀帶，結合安民山和文安灘在新區(qū)內形成兩個綠色中心。一帶兩心多條景觀生態(tài)通廊結合的生態(tài)體系，完整均衡，呈現(xiàn)出新區(qū)豐富多樣的生態(tài)環(huán)境。

丹東新區(qū)目前在售的樓盤較多，可滿足剛需、改善、投資等多種購房需求，新城區(qū)的江景住宅、生態(tài)樓盤、品牌房企，新中式、歐式、現(xiàn)代風格等多種產品類型可供選擇。近些年，新城區(qū)的快速發(fā)展也吸引了眾多品牌房企進駐，保利香檳國際、永同昌?翡翠壹號、綠城紫金園、學府花園、全德?仕林華府、新加坡城、學子園、銀河灣等眾多樓盤，為購房者不斷呈現(xiàn)出優(yōu)質房源。

金山開發(fā)區(qū)，蓬勃發(fā)展！

丹東金山區(qū)的發(fā)展，近幾年來也按下了快進鍵，區(qū)域發(fā)展?jié)u入佳境！

在丹東眾多區(qū)域的發(fā)展中，金山經濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展也很亮眼。金山開發(fā)區(qū)初建時，各方面配套設施匱乏，現(xiàn)如今，區(qū)域路網不斷完善，金山大街、站前北路等與丹東四號干線直通，宗裕城300萬平溫泉生活大城入駐金山開發(fā)區(qū)，宗裕金湯水世界、宗裕婦嬰醫(yī)院等，可滿足周邊數(shù)萬居民的生活需求。

金山區(qū)按照“北部新城區(qū)，城市后花園”的定位，緊緊抓住遼寧沿海經濟帶上升為國家戰(zhàn)略這一有利歷史機遇，正在日漸成為丹東地區(qū)新的政治、商貿、文化、教育、旅游和物流中心。

在產業(yè)方面，丹東金山經濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)已匯集了電子、紡織、制藥、儀器儀表、高端檢測、裝備機械等現(xiàn)代裝備制造業(yè)，形成了以桃李食品、黃海專用車、克隆集團等為代表的多產業(yè)集群全面發(fā)展的格局。金山開發(fā)區(qū)作為元寶區(qū)工業(yè)經濟發(fā)展的主陣地和丹東市經濟發(fā)展的重要載體和重要增長極，未來將吸引更多的人口流入，區(qū)域潛力與日俱增。

在教育配套方面，遼東學院高等院校、丹東第五幼兒園等，金湯小學宗裕城校區(qū)、丹東一中的建設，擴大了金山區(qū)公辦教育的覆蓋半徑。而區(qū)政府在2019年投入2200余萬元建設金山鎮(zhèn)中心幼兒園，建成后將進一步豐富金山區(qū)的教育配套設施，使金山區(qū)的發(fā)展蒸蒸日上。

在交通方面，金山開發(fā)區(qū)是遼寧沿海經濟帶城市規(guī)劃區(qū)的最東端起點，區(qū)域內現(xiàn)在匯聚了丹阜高速公路、鶴大高速公路兩大高速公路資源，國道G201、G304貫穿金山區(qū)，另有102、111、104、218等多條公交線路，實現(xiàn)與丹東主城區(qū)和周邊城市的快速對接。

在生態(tài)環(huán)境方面，金山開發(fā)區(qū)森林覆蓋率高達55.2%，北臨國家4A級景區(qū)五龍山公園、南望元寶山公園，周邊濱河體育公園、金沙河等自然景觀，區(qū)域內還有豐富的溫泉地熱資源，打造宜居的生態(tài)城區(qū)。

就目前金山開區(qū)的樓盤來說，價格處于丹東房價的價值洼地，而金山區(qū)的房源庫存豐富，自然景觀優(yōu)越，的確是居住生活的好去處。金山區(qū)在售的宗裕城?裕景北郡、金楓裕墅、博恩御山水、綠地海域香廷等多個優(yōu)質樓盤，性價比較高，對于剛需置業(yè)、改善型置業(yè)以及投資置業(yè)都可以考慮入手。

總結

在購房的時候，面對成熟的板塊，我們常常會失去想象力；而旁觀稚嫩的板塊，我們又往往會懷疑未來是否可期。 然而在城市發(fā)展的過程中，落后的城市面貌必定會被逐步消除，不足的規(guī)劃和定位也會被慢慢修正，新興板塊在自我生長的同時，也賦予了城市別樣的生命力。 丹東這兩個快速發(fā)展的新興板塊中，有的憑借天生優(yōu)勢一帆風順，有的低調發(fā)展?jié)摿�無限。而對于我們置業(yè)者來說，根據(jù)自身需求選擇區(qū)域，只要抓住時機，總會選到合適的樓盤。