鞍山未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,鞍山哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

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都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

鞍山未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,鞍山哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

鞍山是遼寧房?jī)r(jià)最低的幾個(gè)城市之一，截止7月鞍山二手房掛牌價(jià)格為4503元/m2，僅高于阜新、鐵嶺、盤錦三個(gè)城市。

通過對(duì)鞍山所有掛牌小區(qū)價(jià)格統(tǒng)計(jì)，鞍山在一萬以上的小區(qū)僅有37個(gè)，其中半數(shù)為別墅住宅。8000以上的小區(qū)有76個(gè)，占比不到1%。均價(jià)5000以上的小區(qū)約380個(gè)左右，占比不到70%，目前鞍山均價(jià)5000以下的小區(qū)約1000個(gè)左右，比例大約為70%多一些。

從價(jià)格分布來看，鞍山只有高新區(qū)還可以，其他地方類似鐵西區(qū)均相對(duì)較低，很多老小區(qū)的房?jī)r(jià)普遍在三千多四千左右，這并不夸張，很多80平米左右的房子只需要20多萬就能買下。

盡管有人說鞍山整年房?jī)r(jià)有所上漲，但整體上漲比例微乎其微，如果考慮居住，鞍山無疑是遼寧最適合生活的城市，作為遼寧的第三大城市，鞍山軟硬件齊全、有醫(yī)院有學(xué)校，中小學(xué)的教育質(zhì)量也非常不錯(cuò)，但如果考慮投資的話，個(gè)人非常不建議在鞍山購(gòu)房。

造成鞍山房?jī)r(jià)長(zhǎng)期不高的原因很多，但核心原因還是人口問題，類似可以參考盤錦，盤錦是遼寧乃至東北人均富裕度最高的城市之一，但房?jī)r(jià)長(zhǎng)期都在4000左右，原因就是有沒有大量的人口流入，同時(shí)又缺乏類似丹東這樣的炒作概念。13

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