太原未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,太原哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

根據(jù)中指院統(tǒng)計顯示，2021年1-6月，太原市成交地塊共81宗。小店區(qū)、清徐縣及陽曲縣為土地成交熱點區(qū)域，成交量之和占總成交量的75%。

土地賣得越多，說明開發(fā)商的戰(zhàn)略部署重心會放在這些區(qū)域，相比普通人而言，開發(fā)商是生意人，有更敏銳的投資眼光，加上他們常常和各種投資客，政府部門有合作往來，能得到更多的樓市內(nèi)部消息，知道哪些區(qū)域才是未來最好的投資方向，一塊土地在如今起碼都得在千萬上億的水平�；�了這么多錢買地，必然希望在未來獲取高回報，作為剛需，跟著他們買房，出錯幾率會小一些。

那么，為什么小店區(qū)，陽曲縣和清徐縣會成為開發(fā)商們爭相選擇的拿地區(qū)域呢？我們可以從這3地的發(fā)展來看：

第一，小店區(qū)

太原這些年的發(fā)展重心都偏向南面，其中小店是發(fā)展最快的，先是山西省人民政府遷址小店區(qū)，一躍成為了山西省行政管理區(qū)域，作為一個省的臉面，政府自然會花費大量成本投資規(guī)劃，未來想要的各種配套會陸續(xù)建設(shè)，目前山西省已經(jīng)確定將山西綜改示范區(qū)12項社會事務移交小店區(qū)，后期會由山西一把手帶領(lǐng)，從經(jīng)濟發(fā)展，工程建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)培育出發(fā)發(fā)展山西。

從房價來看，據(jù)山西樂居統(tǒng)計，2021年上半年六區(qū)均價達11348元/?，上半年小店區(qū)房價最高，約13327元/?，超過均價1979元/?。如今的樓市不再是炒房時代，國家嚴格調(diào)控下，房價泡沫被戳破，現(xiàn)在能上漲的房價，靠的是購買力的推動，小店區(qū)能一騎絕塵得到第一名，可見有眼光買房的剛需是不少的。買的人越多，房子流通性越強，房子未來的升值力是可觀的。

第二，陽曲縣

陽曲縣曾經(jīng)一直被認為是經(jīng)濟發(fā)展倒退的太原縣城，但從去年開始，陽曲縣逆勢崛起，成了明星縣，原因是山西合成生物產(chǎn)業(yè)生態(tài)園這個“千億產(chǎn)業(yè)新城”在太原陽曲縣動工建設(shè)，這一項目跨上了全球綠色低碳發(fā)展和生物制造技術(shù)的列車，作為一種新技術(shù)，未來具有極大的發(fā)展空間，根據(jù)預期在園區(qū)全部建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值將達千億以上，是山西向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)園投入使用后，肯定會有大量企業(yè)要入駐，自然能提供大量的工作崗位，人多，消費潛力大，周圍很快將產(chǎn)生虹吸效應，有更多投資客在周圍拿地開發(fā)商業(yè)或住宅項目。

第三，清徐縣

清徐縣在大家的印象中，可能就是個葡萄好吃這點比較有名，但實際上，早在3年前，政府就開始投資百億推動清徐縣的發(fā)展了，包括建設(shè)惠民工程，改擴建交通路網(wǎng)、改造棚戶區(qū)、綜合治理城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生等措施，到2020年已經(jīng)實現(xiàn)了“三年大變樣”。同年，清徐還被納入全國縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范縣試點，今年，清徐還將開啟“五年進百強”的步伐