年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬訓(xùn)練習(xí)題

大風(fēng)車考試網(wǎng)

試題

某一社會(huì)調(diào)查公司為進(jìn)行一次辦公樓市場(chǎng)調(diào)研，在因特網(wǎng)上進(jìn)行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動(dòng)，其調(diào)研重點(diǎn)主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應(yīng)、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，最后作出市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。

1.因特網(wǎng)詢問的主要優(yōu)點(diǎn)是()。

A.高效率

B.低成本

C.能得知被訪者的動(dòng)機(jī)

D.反映部分上網(wǎng)者的需求

2.辦公樓的市場(chǎng)區(qū)域劃分為()。

A.高級(jí)辦公區(qū)

B.中央商務(wù)區(qū)

C.低級(jí)辦公區(qū)

D.一般辦公區(qū)

3.辦公樓市場(chǎng)產(chǎn)品分析的主要環(huán)節(jié)包括()。

A.可租面積

B.區(qū)位質(zhì)量

C.建筑成新度

D.辦公樓軟件

4.辦公樓市場(chǎng)的主要特性有()。

A.受區(qū)域質(zhì)量影響大

B.與地區(qū)經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)

C.受交通、通訊、配套設(shè)施影響大

D.本身品質(zhì)與客戶品質(zhì)的一致性

5.在本例市場(chǎng)調(diào)研的供給分析中，主要確定()。

A.現(xiàn)有供給量

B.供求相對(duì)量

C.潛在供給量

D.供求缺口的大小和方向

參考答案

1.AB2.ACD3.ABCD4.ABCD5.AC

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