房產(chǎn)稅應(yīng)會(huì)進(jìn)入立法程序 將實(shí)施

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　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅實(shí)施方案，賈康表示，不能照搬美國(guó)的普遍征收的模式，而是要設(shè)計(jì)一個(gè)扣除低端、調(diào)節(jié)高端的方案，這需要在立法過(guò)程中充分理性地討論。

房產(chǎn)稅不會(huì)大幅拉低房?jī)r(jià)

　　10月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比無(wú)一上漲，除廈門(mén)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降，創(chuàng)下了歷史紀(jì)錄。分析人士亦表示，最近一年買(mǎi)房的人大部分都虧了。

　　房產(chǎn)稅在重慶和上海試點(diǎn)以來(lái)，對(duì)于房產(chǎn)稅如何影響房?jī)r(jià)的爭(zhēng)論就沒(méi)有停止過(guò)，在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)頹勢(shì)以及房產(chǎn)稅加快立法的情況下，房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響更是受到關(guān)注。

　　有觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，房產(chǎn)稅全面實(shí)施將抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資投機(jī)，有助于房?jī)r(jià)下降;而據(jù)報(bào)道，以華遠(yuǎn)地產(chǎn)原董事長(zhǎng)任志強(qiáng)為代表的人士則認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅將推高房?jī)r(jià)。

　　賈康此前稱(chēng)，不要寄希望于單一稅種可以使房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落，房產(chǎn)稅會(huì)起到平穩(wěn)房?jī)r(jià)的作用，不會(huì)大幅拉低房?jī)r(jià)。

　　賈康昨日還提到了個(gè)人所得稅的改革，他表示，綜合與分類(lèi)相結(jié)合是個(gè)稅改革的方向，但個(gè)稅改革尚沒(méi)有時(shí)間表，估計(jì)要到房產(chǎn)稅和環(huán)境稅立法有眉目以后才會(huì)推進(jìn)個(gè)稅新一輪的改革。

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