辦公大廈消防安全責任書范文

　　為貫徹執(zhí)行《消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《福建省消防條例》，根據(jù)“誰主管、誰負責、誰出租、誰負責”的原則，進一步明確公路大廈各用戶單位的消防安全責任，確保國家財產(chǎn)及人民群眾生命安全，預防和遏制火災事故的發(fā)生，特制定本責任書。

　　一、公路大廈各用戶單位應依法成立消防領(lǐng)導機構(gòu)。各用戶單位的法定代表人或主要負責人為本單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。

　　二、各用戶單位應根據(jù)各自的實際情況，制定防火安全管理制度、本單位逐級消防安全責任制、消防滅火、應急疏散預案，組建義務消防隊，確定消防安全管理人和防火巡查員。消防安全責任人應經(jīng)常召開本單位的消防安全工作會議，定期聽取消防安全管理人的消防安全情況報告，及時解決消防安全工作上存在的問題。

　　三、各用戶單位要認真貫徹執(zhí)行《消防法》和《消防安全管理規(guī)定》，經(jīng)常對義務消防隊及全體員工開展消防知識、消防技能、消防器材使用的宣傳教育和培訓，組織高層建筑滅火和應急疏散預案的實施和演練，不斷提高全體員工預防和撲救火災的能力。

　　四、各用戶單位應按規(guī)定在各自工作、經(jīng)營區(qū)域配備足夠的消防器材。共同維護好各自樓層的消防電梯、建筑防火設施、消防給水設施、防排煙設施、電氣、通訊設施、火災報警設施、消防滅火設施、消防疏散設施的完好，受損壞應及時修復恢復正常功能，并共同做好大廈的“防火、防盜、防爆、防事故”四防工作。要切實保障本大廈南北側(cè)消防疏散通道及安全出口暢通無堆積物，同時設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。16樓娛樂場所夜間營業(yè)時，要保障北側(cè)疏散通道后門開啟、暢通，并配備滅火器材和應急照明燈。小李百貨公司重點要做好庫房的“三防一通”等防范措施的落實，嚴格控制易燃易爆化妝品的庫存數(shù)量，預防火災發(fā)生。

　　五、按照“誰管理、誰負責”的原則進行消防管理范圍及責任劃分。

　　(一)各樓層內(nèi)的消防設施由各自單位負責管理，損壞時自行修復，并各自承擔應負的消防安全責任。

　　(二)公路大廈公共消防設施委托豪斯頓酒店負責管理(其中包括：1、消防電梯。2、消防兩自動控制室設備及值班人員。3、地下層備用發(fā)電機組。4、水泵房：包括消防栓泵、噴淋泵、生活給水泵。5、消防接合器。6、十六樓消防增壓罐。7、防排煙送風設備。8、消防車通道。)以上設施損壞或出現(xiàn)故障時，豪斯頓酒店應及時向業(yè)主單位報送《公路大廈公共設施維修確認報修單》，盡快負責聯(lián)系外修或自行修復，隨時保障公共消防設施完好，并負責相應的消防安全責任。具體管理辦法按公共設施管理辦法細則執(zhí)行。

　　(三)各用戶單位應依法經(jīng)常組織對所轄的消防設施和消防重點部位進行安全檢查，極力保障各類消防設施完好有效、消防值班人員到位，及時整改和消除火災隱患，防范于未然。各用戶單位在新、擴、改建和裝修過程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，應上報公安消防部門審核和驗收，否則不得擅自施工和使用。

　　(四)豪斯頓酒店應督促工程部操作人員嚴守安全操作規(guī)程作業(yè)，對公共消防設施經(jīng)常進行日常維護檢修，確保公共消防設施功能隨時處于完好狀態(tài)。各用戶單位凡對設備進行違章操作造成損失，由責任方負責賠償。

　　(五)市公路局作為大廈業(yè)主，有權(quán)對各承租戶消防安全管理進行監(jiān)管和督查，發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出“整改通知書”，各承租戶應按時無條件落實整改，以策安全。

　　六、凡違反上述條款造成火災損失和責任，由責任方負責，并追究責任方領(lǐng)導責任。

　　七、本責任書一式伍份，自簽訂之日起生效。

　　八、簽字單位：

　　產(chǎn)權(quán)單位：承租戶：

　　XX市*有限公司：

　　*大酒店：

　　*百貨公司：

　　*店：

　　*月*日