鎮(zhèn)江人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，鎮(zhèn)江人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

根據(jù)市委、市政府《關于實施人才“鎮(zhèn)興”行動建設人才集聚福地的若干意見》精神，日前，市人才辦、住建局、財政局等6部門聯(lián)合印發(fā)《鎮(zhèn)江市市區(qū)人才購房補貼實施細則》。符合相應條件的初次來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，在市區(qū)購買首套自住商品住房，可享受購房補貼15萬～100萬元，特別優(yōu)秀的“一人一策、一事一議”。細則從2021年1月1日起執(zhí)行，有效期5年。

根據(jù)細則，人才購房補貼的申報單位要求為，在本市市區(qū)（指丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）注冊、納稅、繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的企業(yè)和在市區(qū)繳納機關事業(yè)單位養(yǎng)老保險的事業(yè)單位。

補貼申請單位人才所購房屋需同時滿足以下條件：首套自住商品住房；已繳納契稅并辦理不動產(chǎn)權證；買賣合同網(wǎng)簽時間在2021年1月1日（含當日）至2025年12月31日（含當日），且購買首套自住商品住房時間（以網(wǎng)簽時間為準）為初次來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)繳納社會保險之日起5年內（A、B類人才無繳納社會保險的要求）；房屋位于市區(qū)范圍；房屋網(wǎng)簽購房合同簽訂人須有人才本人。

補貼標準分別為：A類人才（國內外頂尖人才）和在我市承擔國家（國際）重大戰(zhàn)略項目的特殊人才（團隊），實行“一人一策、一事一議”；B類人才（國家級領軍人才）為所購房屋價格份額的80%，最高補貼額不超過100萬元；C類人才（省部級領軍人才）為所購房屋價格份額的60%，最高補貼額不超過60萬元；D類人才（市級領軍人才）為所購房屋價格份額的40%，最高補貼額不超過40萬元；E類人才（高級人才）中，“雙一流”高校、世界綜合大學排名前500名海外高校、在鎮(zhèn)高校全日制博士研究生學歷，在市區(qū)企業(yè)就業(yè)，為所購房屋價格份額的30%，最高補貼額不超過20萬元；F類人才（優(yōu)秀人才）中，“雙一流”高校、世界綜合大學排名前500名海外高校、在鎮(zhèn)高校全日制碩士研究生學歷，在市區(qū)企業(yè)就業(yè)，為所購房屋價格份額的30%，最高補貼額不超過15萬元。

購房補貼由人才所在單位統(tǒng)一申報。單位于每年8月至9月登陸“鎮(zhèn)合意”網(wǎng)上辦事服務大廳線上填寫基本信息，并按要求上傳相關材料。補貼發(fā)放時間原則上為次年6月。

補貼金額按照人才購買房屋價格份額的規(guī)定比例發(fā)放。房屋價格份額按以下原則確定：補貼申請人所購房屋首次登記為單獨所有的，按照契稅計稅價格全額核算；首次登記為按份共有的，按申請人個人產(chǎn)權份額對應的契稅計稅價格核算；首次登記為共同共有的，按共有人平均份額對應的契稅計稅價格核算。

購房補貼在領取不動產(chǎn)權證申報審核通過后分5年發(fā)放，每年發(fā)放20%，5年發(fā)放完畢。次年發(fā)放前需對續(xù)發(fā)人員進行資格復審，復審不符合條件的停止發(fā)放。購房補貼申請人在市區(qū)范圍內工作單位變更的，需在6個月內與市區(qū)新用人單位簽訂勞動（聘用）合同并繳納社會保險，由新用人單位重新申報，否則將停止續(xù)發(fā)補貼。

申報企業(yè)應當具備良好的誠信狀況，申報時被列入“失信懲戒”對象或“黑名單”及欠繳社會保險費的企業(yè)，不可為其職工申報補貼。企業(yè)出現(xiàn)上述情形的，已申報及審核通過的補貼停止繼續(xù)發(fā)放。對弄虛作假套取騙取補貼的個人，除責令退還已發(fā)放的全部補貼外，一并取消其人才“鎮(zhèn)興”行動其他各項補貼的申報資格。對弄虛作假套取騙取補貼的企事業(yè)單位，一經(jīng)查實，依法追究企事業(yè)單位主要負責人和直接責任人責任。

2021年之前來鎮(zhèn)就業(yè)且符合《關于畢業(yè)生來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)購房補貼的實施細則》（鎮(zhèn)人社發(fā)［2018］140號）購房補貼條件的高校畢業(yè)生，按原政策執(zhí)行。