南昌二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算,南昌二手房稅費(fèi)明細(xì)表

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目前新出的契稅法，更多的意義是將暫行條例立法化；而稅率點(diǎn)數(shù)和此前版本的契稅稅率并無(wú)變化，但是房地產(chǎn)行業(yè)中還存有優(yōu)惠稅率，只要優(yōu)惠稅率不發(fā)生變化，購(gòu)房時(shí)所需要繳納的稅就不會(huì)發(fā)生變化。

法定稅率 未變優(yōu)惠稅率 未變（目前沒(méi)有說(shuō)會(huì)變）因此，網(wǎng)絡(luò)上所說(shuō)的稅率增長(zhǎng)，購(gòu)房成本增加，只是片面獲取到了契稅稅率信息，購(gòu)房的朋友們不要被帶入誤區(qū)，盲目認(rèn)為會(huì)漲。那南昌目前現(xiàn)在正在實(shí)行的稅率是多少呢！
不論你是買(mǎi)房還是想賣(mài)房這都關(guān)系著你納稅的稅點(diǎn)新房稅費(fèi)一覽表

或許大家還會(huì)疑問(wèn)，要是首套房購(gòu)買(mǎi)的面積很大，會(huì)在144平米以上呢？稅率是多少？
南昌市目前契稅上面積劃分只劃分到了90平米，對(duì)于144平米以上的戶(hù)型契稅唯一一套的住宅稅率是2%。二手房稅費(fèi)一覽表

在稅費(fèi)表上能看到不論是新房還是二手房契稅稅率征收都是一樣的，還有維修基金的征收方式也是相同。
二手房收費(fèi)類(lèi)目會(huì)比新房多，二手房還涉及到土地出讓金、增值稅、轉(zhuǎn)移登記還有個(gè)稅，所以說(shuō)購(gòu)房新房另收取的稅費(fèi)、稅種相對(duì)較少。

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