雙鴨山二手房過戶費怎么算,雙鴨山二手房稅費明細表

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雙鴨山買二手房要交多少稅

在雙鴨山二手房交易過程中，買方需持契稅完稅憑證和賣方前往房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)費用。以下是相關(guān)具體費用：

買方：

1.房屋交易手續(xù)費：6元/平方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。

賣方：

1.房屋產(chǎn)權(quán)已滿五年：

房屋交易手續(xù)費：6元/平方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）；

2.房屋產(chǎn)權(quán)未滿五年：

營業(yè)稅：按房價5.8%繳納；

土地增值稅：按房價1%預(yù)繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補；

所得稅：按房價1%或房屋原值?房屋現(xiàn)值差額20%繳納；

房屋交易手續(xù)費：6元/平方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）。

因為購房者所在城市的不同，該城市的相關(guān)政策法規(guī)也會有所差異，因而具體的繳納費用還需參照自己所在城市的標(biāo)準(zhǔn)，但收費項目大體為以上介紹的幾方面。

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