最新吳忠物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年吳忠物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？吳忠物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年吳忠物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

一、老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與《吳忠市區(qū)老舊住宅小區(qū)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中確立的服務(wù)等級(jí)相對(duì)應(yīng)，分為四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

一級(jí)小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為0.75元/㎡.月；

二級(jí)小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為0.65元/㎡.月；

三級(jí)小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為0.45元/㎡.月；

四級(jí)小區(qū)（散居樓）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為0.30元/㎡.月

對(duì)低收入居民的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，按實(shí)際執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)下浮20%。

二、住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格

根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于放開(kāi)部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]2755號(hào)）和自治區(qū)人民政府《關(guān)于降低一批中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和放開(kāi)下放部分商品服務(wù)價(jià)格管理的通知》（寧政發(fā)[2014]112號(hào)）的文件精神，住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照停車服務(wù)合同約定，向住宅小區(qū)業(yè)主或使用人提供停車場(chǎng)地、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)收取費(fèi)用。

三、其他事項(xiàng)

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在小區(qū)醒目位置公示新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主清清楚楚消費(fèi)，明明白白交費(fèi)。

（二）各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好此次調(diào)價(jià)宣傳解釋工作，努力提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，做到質(zhì)價(jià)相符，自覺(jué)接受服務(wù)對(duì)象和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。

四、執(zhí)行時(shí)間

調(diào)整后市區(qū)老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從2015年3月1日起執(zhí)行。原吳忠市物價(jià)局、房管局吳價(jià)發(fā)[2005]42號(hào)文件同時(shí)廢止。

附：利通區(qū)老舊住宅小區(qū)等級(jí)劃分名單

二、吳忠物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、吳忠回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、吳忠的簡(jiǎn)單介紹

吳忠市位于寧夏中部，原為古靈州城和金積縣駐地，地處寧夏平原腹地，是寧夏沿黃河城市帶核心區(qū)域。毗鄰陜、甘、蒙。引黃灌區(qū)的精華地段。轄利通區(qū)、青銅峽市、鹽池縣、同心縣和紅寺堡區(qū)，總?cè)丝?30萬(wàn)（2012年），其中回族66萬(wàn)人，占總?cè)丝?2%，是中國(guó)回族主要聚居區(qū)之一。

吳忠濱臨黃河，黃河穿城而過(guò)，有著悠久的歷史，是中華文明的發(fā)祥地之一，是河套文化的重要組成部分，是北方游牧民族與漢族文化的交匯點(diǎn)。 吳忠被譽(yù)為東方的千塔之城，是馳名中外的“中國(guó)回族之鄉(xiāng)”。