南通未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,南通哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

一、高鐵新城??平潮

隨著通滬鐵路即將開通，“高鐵新城”平潮，將成為國家高速鐵路網(wǎng)中沿海高鐵和沿江高鐵T型樞紐交匯點(diǎn)，成為跨江融合的首站之城。

高鐵站片區(qū)控規(guī)

交通配套：地塊緊鄰即將開通的南通西站，作為承接通滬鐵路、通蘇嘉高鐵以及鹽通高鐵的交通樞紐中心，可通南往北到達(dá)全國各地，另外區(qū)域內(nèi)還有在建中的南通軌道交通一號線，未來將極大的縮減平潮高鐵城與南通市中心各版塊的距離，實(shí)現(xiàn)20分鐘到達(dá)南通市中心，對日常出行十分有利；教育配套：目前區(qū)域內(nèi)已有省級四星級高中??平潮高中，規(guī)劃未來將建3所小學(xué)、2所初中以及8所幼兒園；

高鐵新城布局

醫(yī)療配套：已有南通市腫瘤醫(yī)院以及通州區(qū)第八人民醫(yī)院，未來還將再規(guī)劃建一所綜合醫(yī)院；商業(yè)配套：區(qū)域內(nèi)未來將建大型商業(yè)綜合體，另外還規(guī)劃建設(shè)歷史文商業(yè)街和社區(qū)服務(wù)商街等。

潛力指數(shù) ★★★★★

二、中創(chuàng)東區(qū)??先鋒

為進(jìn)一步聚力創(chuàng)新、聚合人才，南通提出了建設(shè)具有區(qū)域影響力創(chuàng)新之都的奮斗目標(biāo)，重點(diǎn)打造中央創(chuàng)新區(qū)作為引領(lǐng)創(chuàng)新之都，打造南通城市發(fā)展核心驅(qū)動(dòng)力！

中創(chuàng)區(qū)

交通資源：中創(chuàng)區(qū)北側(cè)有南通地鐵二號線，中部有地鐵一號線橫貫東西，其中，一號線在中創(chuàng)區(qū)范圍內(nèi)將設(shè)四個(gè)站點(diǎn)。值得一提的是，地鐵2號線終點(diǎn)站設(shè)置在先鋒，地鐵其延伸的方向，代表著城市未來的發(fā)展，也將帶動(dòng)新興板塊的崛起。中創(chuàng)東區(qū)，未來可期。教育資源：此外，在教育方面，先鋒將和中創(chuàng)區(qū)共享資源，中創(chuàng)區(qū)內(nèi)共設(shè)置初中4所（新建3所），小學(xué)4所（新建3所）。地塊周邊還有先鋒中心幼兒園、先鋒小學(xué)、先鋒初級中學(xué)等全齡段教育資源。

通大附院新院區(qū)

醫(yī)療資源：5月8日，南通大學(xué)附屬醫(yī)院新院區(qū)在先鋒奠基開工。建設(shè)中的通大附院新院區(qū)地處創(chuàng)新區(qū)東區(qū)先鋒地塊，周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施基本到位，與地鐵二號線無縫銜接，與現(xiàn)院區(qū)在同一地鐵線上，同時(shí)毗鄰南通新機(jī)場、火車東站、沿海高速和通盛大道高架出入口，隨著主城區(qū)、通州、海門聯(lián)動(dòng)發(fā)展，該地塊將處于未來城市中心區(qū)域。

潛力指數(shù) ★★★★☆

三、蘇錫通園區(qū)??張芝山

為了深入貫徹長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略的重大部署，南通今年將蘇通園區(qū)和錫通園區(qū)一體化運(yùn)作，成立了新的蘇錫通園區(qū)。蘇錫通園區(qū)作為南通和蘇州跨江聯(lián)動(dòng)開發(fā)、推動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展的前沿陣地，將全方位打造跨江融合發(fā)展樣板。作為園區(qū)重要構(gòu)成，以及滬通融合試驗(yàn)區(qū)的組成部分，張芝山將實(shí)體化運(yùn)作，打造“園中鎮(zhèn)”發(fā)展理念。

徐惠民視察蘇錫通園區(qū)

交通資源：規(guī)劃中的江�？炀�將連接南通西站??蘇錫通園區(qū)??南通新機(jī)場??通州灣，目前方案正加快研究；謀劃過江對接南沿江高鐵常熟站的擺渡車。深度推進(jìn)蘇錫通園區(qū)融入高鐵航空布局網(wǎng)絡(luò)中。

潛力指數(shù) ★★★★

四、家紡名鎮(zhèn)??川姜

今年，由政府牽頭，志浩、疊石橋兩大家紡城協(xié)同發(fā)展，統(tǒng)一謀劃，打破多年行政壁壘。一直以來，海門疊石橋、通州志浩兩大市場雖然相鄰，但由于分屬兩個(gè)行政區(qū)劃，諸多方面卻并不暢通，雙方之間的“斷頭路”、“腸梗阻”情況嚴(yán)重。川疊一體化，交通變革先行。溫州路東延、大島路西延等工程加快實(shí)施，促進(jìn)了區(qū)域一體化進(jìn)程。

南通家紡城

此外，家紡城在地理位置上也占據(jù)著先天優(yōu)勢，處于南通主城、海門、通州三區(qū)域的未來發(fā)展方向上，享受三大區(qū)塊的政策利好輻射，是城市大融合的金三角。當(dāng)前，長三角一體化、南通新機(jī)場、北沿江高鐵等一批重特大交通樞紐的工程規(guī)劃建設(shè)，給川姜鎮(zhèn)帶來了前所未有的發(fā)展良機(jī)。提前謀劃對接南通新機(jī)場和臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)帶來的重大機(jī)遇，協(xié)同家紡城一體化發(fā)展，打造宜居宜業(yè)宜商的高品質(zhì)新城。

潛力指數(shù) ★★★★☆

五、空鐵腹地??二甲

二甲鎮(zhèn)位于通州區(qū)東南部，與海門毗鄰，是江蘇省重點(diǎn)鎮(zhèn)。當(dāng)前，二甲鎮(zhèn)迎來歷史新機(jī)遇，長三角區(qū)域一體化、南通新機(jī)場、北沿江高鐵等多重國家戰(zhàn)略在這里交匯疊加，備受關(guān)注的南通新機(jī)場選址即將報(bào)批，有望于近期宣布落址于二甲鎮(zhèn)西側(cè)3公里。

南通新機(jī)場

由此，二甲將從交通閉塞的通東小鎮(zhèn)一躍變成空鐵樞紐的腹地。未來，這片區(qū)域?qū)⒂写笮秃娇�、高鐵、城際鐵路、軌道交通、高速公路、市域快速路構(gòu)成立體交通網(wǎng)絡(luò)。豐富的交通資源：機(jī)場：4F級的民用運(yùn)輸機(jī)場高鐵城際：北沿江高鐵、如通蘇湖城際、滬通城際市域鐵路：江海快線、機(jī)場快線軌道交通：地鐵2號線支線高速公路：繞城高速、通常高速快速路：洪江路高架、江海大道高架

高鐵縱橫

潛力指數(shù) ★★★★