長(zhǎng)春未來(lái)最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,長(zhǎng)春哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

都說(shuō)買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

長(zhǎng)春新區(qū)是國(guó)家第17個(gè)新區(qū)，而長(zhǎng)春的國(guó)家級(jí)新區(qū)，不僅有北湖，還有高新南區(qū)，北湖只是國(guó)家級(jí)新區(qū)的一部分，長(zhǎng)春新區(qū)被劃成了兩塊，我們對(duì)比一下，高新南區(qū)有活力匯、棲樂(lè)匯、歐亞賣場(chǎng)、歐亞匯集、吉林大學(xué)本部、動(dòng)畫(huà)學(xué)院、吉林師范大學(xué)長(zhǎng)春校區(qū)、益田福朋喜來(lái)登、希爾頓酒店、弘瑞清水灣、八一水庫(kù)、富強(qiáng)水庫(kù)、永春河等

我們用“五位一體”的方法來(lái)分析一下高新南區(qū)：政治上緊鄰長(zhǎng)春市政府及各機(jī)關(guān)單位…經(jīng)濟(jì)上商業(yè)氛圍濃厚，不出高新南區(qū)就能逛到世界第一大購(gòu)物中心，生物光電汽車等長(zhǎng)春龍頭產(chǎn)業(yè)在高新南區(qū)都有布局…文化上，東北最好的大學(xué)本部坐落于高新南區(qū)…社會(huì)人民認(rèn)可程度較高，道路寬闊，生活相對(duì)便利，幸福感高…生態(tài)上諸多公園，特別是百花園和百木園給南區(qū)增添了新的活力

高新南區(qū)的前世今生：縱觀長(zhǎng)春城市發(fā)展，朝陽(yáng)區(qū)（220104）是長(zhǎng)春最核心的區(qū)域，朝陽(yáng)區(qū)的地位就像北京的西城區(qū)、上海的黃埔區(qū)，是有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的，幾乎吉林省優(yōu)勢(shì)的教育、醫(yī)療都在朝陽(yáng)區(qū)有設(shè)立場(chǎng)所，而高新南區(qū)在行政劃分的是朝陽(yáng)區(qū)，說(shuō)白了，高新南區(qū)對(duì)外行政劃分就是朝陽(yáng)區(qū)，而高新北為寬城區(qū)，這就是人在站隊(duì)，在自動(dòng)分類，我相信，不差錢的長(zhǎng)春城區(qū)本地人都會(huì)往南城買房子，而返觀北區(qū)幾乎都是農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、榆樹(shù)這些周邊外縣的買，質(zhì)量不同圈層不同，生活環(huán)境的軟實(shí)力也不同

再說(shuō)說(shuō)其他區(qū)域：

（1）高新北區(qū)：行政劃分寬城區(qū)（220103）外縣人居多，品質(zhì)感不強(qiáng)，不做相關(guān)產(chǎn)業(yè)距離市區(qū)遠(yuǎn)，但受到政策傾斜可能會(huì)發(fā)展較快，教育水也就均，高等教育也就是二本，義務(wù)教育也肯定不會(huì)有市里吉大、師大好，發(fā)展不過(guò)南城，因?yàn)殚L(zhǎng)春南拓大勢(shì)已定，希望北城不是火一時(shí)

（2）凈月區(qū)：行政劃分南關(guān)區(qū)（220102），以金融、商業(yè)、旅游為經(jīng)濟(jì)發(fā)展主體，迎合建設(shè)美麗中國(guó)的生態(tài)文明要求，凈月潭生態(tài)資源不可復(fù)制是長(zhǎng)春的后花園，有錢一定要在凈月買房子，買凈月的人不是為了炒房子，而是為了提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，教育環(huán)境氛圍好，以東師、吉林財(cái)經(jīng)為代表的學(xué)校多，大學(xué)城優(yōu)勢(shì)明顯

（3）蓮花山：行政劃分二道區(qū)（220105），以生態(tài)度假為發(fā)展主體，炒房就算了，買了房子賣都賣不出去，因?yàn)橐皇址慷紩?huì)有大把的房源，所以自住可以，但是溫馨提示，蓮花山大片區(qū)域?yàn)闄C(jī)場(chǎng)航線，肯定會(huì)有受干擾和影響，要實(shí)體考察，配套不完善，短期內(nèi)不會(huì)見(jiàn)成果

（4）西部新城：行政劃分綠園區(qū)（220106），也就是西站附，這個(gè)位置如果是汽車廠職工或者在綠園區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)上班的人可以考慮剛需，但是環(huán)境就是正常城市環(huán)境，不會(huì)太差也不會(huì)太好，這里優(yōu)勢(shì)在于交通便利，老城區(qū)，配套還不錯(cuò)，高鐵站，適合經(jīng)常乘坐高鐵出差得乘客，但是最致命的問(wèn)題就是龍峰殯儀館，這個(gè)是個(gè)人的，而且如果想動(dòng)，在西站建好之前就動(dòng)了，遲遲未動(dòng)還不夠說(shuō)明問(wèn)題么？而且這不僅是錢的問(wèn)題，已經(jīng)上升到倫理層面了，所以政府必定會(huì)綜合考慮

（5）南部新城：行政劃分南關(guān)區(qū)（220102），這里的品牌樓盤(pán)可以考慮，但是同樣有很多就地回遷的，南城這越靠人民大街越好，但是價(jià)格高配套一般這些問(wèn)題都值得考慮，綜合來(lái)講現(xiàn)在看不如高新南

（6）奢嶺、范家屯、合�。盒姓�劃分分別是雙陽(yáng)區(qū)（220112）、四市公主嶺市（220381）、農(nóng)安縣（220122），在行政上都跟城五區(qū)有很大差別，市里那么多房子不買買外地？不知道這幫人咋尋思的

綜上所述：高新南區(qū)與凈月并駕齊驅(qū)＞南部新城＞高新北區(qū)＞西部新城＞蓮花山＞奢嶺＞范家屯＞合隆