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內蒙古未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,內蒙古哪個區(qū)房價升值潛力大

2024-05-24 13:54:20 大風車考試網

都說買房的時候最重要的就是地段,選中了一個好的地段,房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿。房地產市場特別的復雜,而每一個城市的房地產市場又不盡相同,很多的購房者不知道應該如何取舍,如何購買。以下是小編收集是相關信息,僅供參考。

內蒙古未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,內蒙古哪個區(qū)房價升值潛力大

2021年,是“十四五”計劃開局之年,上月末,“十四五”規(guī)劃綱要發(fā)布,在全國“三橫兩縱”的城鎮(zhèn)化布局中,呼和浩特赫然在列,定位呼包鄂榆城市群區(qū)域中心城市,這意味著,以呼和浩特為中心的呼包鄂榆城市群以及內蒙區(qū)域,下一個五年,將成為推進城鎮(zhèn)化和區(qū)域發(fā)展的先行區(qū)域,引領著城市的未來。

呼和浩特首位度提升 賽罕首區(qū)地位奠定

2021年呼市“兩會”上,明確提出呼和浩特要“走在前,做表率”,聚焦于城市發(fā)展增長極,作為全國百強縣區(qū)的賽罕區(qū)不論從經濟,城市配套建設等領域,均是呼市首區(qū),在發(fā)展的新時期,賽罕也將打造核心行政商務區(qū)、電子商務示范區(qū),建設精細化管理智慧化治理示范區(qū),建設優(yōu)醫(yī)優(yōu)教優(yōu)居的幸福城區(qū)。

賽罕發(fā)展向東南 區(qū)域價值飆升

在強大的經濟基礎下,年來,賽罕區(qū)也盤活了區(qū)域內各種資源,形成一盤棋發(fā)展的局面,土地供應方面,東南區(qū)域寸土寸金,成為各大品牌開發(fā)商的圍獵必爭之地,2020年,東南區(qū)域土地競爭激烈,部分地塊甚至出現數百輪競價,地王兩度易手,如意南板塊2020034號地最終登頂年度地王,樓面價達到6960元/米,價值認同從土地市場可見一斑。

區(qū)域發(fā)展,配套先行,聚焦于配套落地層面,作為呼市配套兌現力最強的城區(qū),賽罕區(qū)在配套建設方面穩(wěn)扎穩(wěn)打,15年一貫制師大附屬第二學校,城市名片青城之眼,三甲標準醫(yī)科大第二附屬醫(yī)院、內蒙古音樂廳等大型配套相繼進駐城東南,為這片潛力地塊逐年補足生活配套,東南區(qū)域的價值認同逐漸提升。

官方認定重點區(qū)域 機場線公示利好加碼

2020年6月,《呼和浩特市白塔機場南片區(qū)啟動區(qū)詳細規(guī)劃》正式通過,明確了呼市中心城區(qū)南部、東部,繞城高速公路以內,規(guī)劃城市建設用地以外的區(qū)域是未來城市空間發(fā)展的重點引導方向。

時隔一年,前日,總投資3.3億元,機場南片區(qū)前后不塔氣村人居環(huán)境綜合整治工程公開招標,預計5月中旬開標,包含有拆遷工程等,未來全部征遷完畢后,東南區(qū)域將騰退約8100畝土地,將會有更多的開發(fā)企業(yè)參與這片區(qū)域的規(guī)劃發(fā)展,未來這片區(qū)域充滿想象,接棒如意的愿景或許只是時間問題。

另一大發(fā)展利好加碼,即是新機場線項目,自呼市地鐵1、2號線開通后,軌道交通的快捷,舒適也被大多數呼市人認可,關于新機場線,在呼市“十四五”交通規(guī)劃中也明確提出:“啟動軌道交通機場線建設項目,規(guī)劃新機場軌道線為新機場與中心城核心區(qū)主要聯系通道!

新機場綜合交通樞紐體系規(guī)劃圖

機場線北起呼市東站,南至新機場T1航站樓,總長約57公里,按照線路走向判斷,科爾沁快速路沿線(即城東南區(qū)域)將有機場線設站,未來建成后,東南區(qū)域也將成為首先受益的板塊。

買定潛力區(qū)域 性價比之王已現

作為東南區(qū)域外拓的前沿,科爾沁快速路南側的恒大未來城乘著區(qū)域騰飛的機遇,自2020年面世以來,口碑與銷量齊飛,一次次引爆樓市熱點。

如何能在競爭激烈的東南板塊脫穎而出,恒大未來城擁有自己的秘訣。

其一,交通資源是一個城市發(fā)展的生命線,恒大未來城緊鄰科爾沁快速路,向北可直達白塔機場、呼和浩特東站等交通樞紐,暢達全城;

其二,恒大品質加持,恒大未來城進駐東南板塊后,帶來恒大獨有的人居理念,小區(qū)內部社區(qū)內建設約4.7萬?臻美園林,中心區(qū)匠造約1600?景觀御湖,項目自建約1100?休閑會所,內設健身大廳、舞蹈室、棋牌室等設施;約5000?風情商街,涵蓋餐飲、生活、服務三大類配套,徹底改變區(qū)域人居的羸弱狀態(tài),使得東南區(qū)域內的品質人居得到整體拔升。

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