精選房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策備考測(cè)試題及答案

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試題

1、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格()。

A.由市(縣)人民政府制定

B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

C.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商定價(jià)

D.由政府限定銷(xiāo)售價(jià)格

2、城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

3、征收集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸()所有。

A.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.土地使用者

4、某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積0.2hm2，國(guó)家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積100hm2，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/hm2。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是()。

A.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人

B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為60萬(wàn)元人民幣

C.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人

D.由國(guó)家支付土地補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)

5、城市房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的確定不考慮被拆遷房屋的()。

A.區(qū)位

B.用途

C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

D.建筑面積

6、下列關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的表述中，不正確的是()。

A.協(xié)議是平等主體之間的有關(guān)民事補(bǔ)償安置的內(nèi)容

B.依法簽訂的拆遷補(bǔ)償安置腳議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力