中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購(gòu)房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
以下是小編收集的相關(guān)信息,僅供參考。
徐州樓市限購(gòu),非本市戶口家庭在徐州市城區(qū)購(gòu)買首套房需提供1年以上的社保或納稅證明,本地戶口以家庭為單位可購(gòu)買兩套住房,購(gòu)買首套房貸款首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于40%。
外地人來(lái)徐州買房需滿足以下條件:
(1)已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明);
(2)本人在本地?zé)o房;如果有房,稅款可能高一些。
(3)能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房,不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。
外地人在徐州買房政策有哪些
1、首套住房,統(tǒng)一規(guī)定為90?以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房,90?及以下的稅率1%;90平方米以上的稅率是2%。
2、新購(gòu)買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。