年宣城市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

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財政部日前發(fā)布通知稱，大力推進2015年城市棚戶區(qū)改造項目實施。2017年全國城市棚戶區(qū)改造目標任務已確定為540萬套。對于已經(jīng)簽訂合同并實施的城市棚戶區(qū)改造項目，市縣財政部門要按照合同和項目實施進度及時撥付財政資金，確保項目資金需要;對于尚未簽訂合同或已簽訂合同但尚未實施的城市棚戶區(qū)改造項目，市縣財政部門要積極配合相關部門做好房屋征收、拆遷以及補償安置等工作。

通知明確，積極穩(wěn)妥做好城市棚戶區(qū)改造政府購買服務工作。多渠道籌集城市棚戶區(qū)改造資金。盡快制定政府購買城市棚戶區(qū)改造服務辦法。政府購買城市棚戶區(qū)改造服務資金納入年度財政預算管理。

通知強調(diào)，落實城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費優(yōu)惠政策。落實免收各項收費基金優(yōu)惠政策。對城市棚戶區(qū)改造項目，按照財政部規(guī)定免收防空地下室易地建設費、白蟻防治費、城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、教育費附加、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。同時，按規(guī)定免收省級出臺的各項行政事業(yè)性收費。

落實免收土地出讓收入政策。對城市棚戶區(qū)改造中的安置住房建設用地實行劃撥方式供應，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免繳土地出讓收入。落實稅收減免政策。對城市棚戶區(qū)改造項目涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個人所得稅等，按照《財政部國家稅務總局關于棚戶區(qū)改造有關稅收政策的通知》規(guī)定執(zhí)行。

通知指出，推廣實施城市棚戶區(qū)改造項目貸款貼息。對符合條件的城市棚戶區(qū)改造項目貸款予以一定比例和一定期限的利息補貼。貼息資金來源為各級財政預算安排用于城市棚戶區(qū)改造的資金。貼息利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準，原則上不超過2個百分點。貼息期限按項目建設、收購周期內(nèi)實際貸款期限確定。