年低收入家庭住房保障辦法

沈陽(yáng)對(duì)低保及低保邊緣住房困難家庭，將實(shí)行租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減三種住房保障方式。

保障方式：符合條件家庭“三選一”

  租賃補(bǔ)貼是指政府向符合低收入住房保障條件的家庭發(fā)放住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房的保障方式。

  實(shí)物配租是指政府向符合低收入住房保障條件的家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。

  租金核減是指政府對(duì)符合低收入住房保障條件并已承租公有住房的家庭，按照規(guī)定給予核減租金，并向公有住房的產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位支付核減部分租金的保障方式。

租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)：人均16平方米

  租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)：

(一)面積標(biāo)準(zhǔn)：人均住房建筑面積16平方米。

(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：和平區(qū)、鐵西區(qū)、沈河區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為建筑面積每平方米15元;沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)為建筑面積每平方米12元;新民市、遼中縣為建筑面積每平方米10元;法庫(kù)縣、康平縣為建筑面積每平方米8元。

  租賃補(bǔ)貼人口數(shù)的計(jì)算方法為：1人保障家庭按照2人計(jì)算，2人保障家庭按照2.5人計(jì)算，3人保障家庭按照3人計(jì)算，4人以上(含4人)保障家庭按照4人計(jì)算。

  實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米0.5元

  實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每月每平方米0.5元。

  實(shí)行租金核減方式的，對(duì)保障家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金予以核減。保障家庭人口數(shù)按照民政部門認(rèn)定的城市低保及低保邊緣家庭人口數(shù)計(jì)算。在計(jì)算租金核減額時(shí)，租金核減面積應(yīng)當(dāng)扣除保障家庭的私有房屋建筑面積。

  保障家庭承租的公有住房人均建筑面積低于16平方米的，按照實(shí)際建筑面積核減;人均住房建筑面積高于16平方米(含16平方米)的，按照16平方米核減。

  租金核減保障家庭交納公房月租金標(biāo)準(zhǔn)：低保家庭為建筑面積每平方米0.5元;低保邊緣家庭為建筑面積每平方米0.7元。

  低收入家庭

  住房保障辦理“五步走”

  申請(qǐng)住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人持相關(guān)材料，向戶籍所在地的社區(qū)居民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。

  社區(qū)居民委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)材料進(jìn)行核對(duì)，并在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行入戶調(diào)查。對(duì)符合申請(qǐng)條件的予以受理，并簽署受理意見后報(bào)街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府。

  街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到受理意見及相關(guān)材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，完成初審并組織公示，公示期為5天。

  區(qū)、縣(市)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到初審資料后，應(yīng)當(dāng)在4個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)材料進(jìn)行審核。審核合格的，報(bào)送市住房保障部門。

  市住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到審核資料起4個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同市房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況進(jìn)行核查，將符合條件的申請(qǐng)人家庭有關(guān)情況在“沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)”公示。無(wú)異議或者異議不成立的，予以核準(zhǔn)。