房地產(chǎn)公司客服專員職責(zé)

　　客服專員就是客戶服務(wù)工作(接受顧客咨詢，幫顧客解答疑惑)，或者指承擔(dān)客戶服務(wù)工作的機構(gòu)。下面分享房地產(chǎn)公司客服專員崗位職責(zé)：

職責(zé)一：房地產(chǎn)客服專員職責(zé)

　　1、受理及主動電話客戶

　　2、與客戶建立良好的聯(lián)系，熟悉及挖掘客戶需求

　　3、具備一定的銷售能力，針對公司現(xiàn)有的客戶進行營銷，讓客戶接受更為廣泛的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，達到最好的網(wǎng)絡(luò)營銷的效果。

　　4、不斷接受公司的各項業(yè)務(wù)和技能提升培訓(xùn)

職責(zé)二：房地產(chǎn)客服專員職責(zé)

　　1、在正常的工作范圍內(nèi)，為顧客解決一切合理的關(guān)于產(chǎn)品的咨詢及售后服務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)為客戶辦理按揭貸款事項。

　　3、負(fù)責(zé)提醒日�？蛻糍J款交納工作。

　　4、負(fù)責(zé)商品房合同備案登記。

　　5、負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)證等證件。

　　6、參加竣工驗收和交接，從客戶的角度提出問題供有關(guān)部門參考。

　　7、負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并組織客戶滿意度調(diào)查;

　　8、科學(xué)的客觀的反映顧客在產(chǎn)品咨詢、銷售以及售后服務(wù)中產(chǎn)生的問題及意見，并提出整改意見。

　　9、做好本部門員工的培訓(xùn)，不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　10、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

職責(zé)三：房地產(chǎn)客服專員職責(zé)

　　一 負(fù)責(zé)簽訂《商品房買賣合同》并及時將合同上交管理人員審核后備案;

　　二 負(fù)責(zé)收集客戶資料，審核各貸款資料，辦理按揭 辦證及入伙等手續(xù);

　　三 與各銀行保持密切聯(lián)系和良好關(guān)系;

　　四 配合財務(wù)跟蹤各個貸款到款情況;

　　五 按期做好合同備案登記，建立合同檔案管理;

　　六 協(xié)助財務(wù)繳納辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費用;

　　七 做好市場動態(tài)信息庫，針對國家及相關(guān)單位出臺政策進行調(diào)查分析;

　　八 負(fù)責(zé)與市房管局聯(lián)系辦理個人產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù);

　　九 協(xié)助上級各項工作，提供相關(guān)信息便于領(lǐng)導(dǎo)做好決策;

　　十 完成上級委派的其他任務(wù)。

職責(zé)四：房地產(chǎn)客服專員職責(zé)

　　一，新人免費提供最專業(yè)的房地產(chǎn)知識及銷售技巧培訓(xùn);

　　二，陪同客戶看房，在最短時間達成房屋買賣交易及租房業(yè)務(wù);

　　三，負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主及客戶保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系;

　　四，遵守公司相關(guān)制度，其余的任由自己發(fā)揮;

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