物業(yè)電工崗位職責

職責一：

　　1、負責對大廈機電設(shè)備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導匯報。

　　2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

　　3、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關(guān)系。

　　5、保持值班室、配電室和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、每月統(tǒng)計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。

　　10、根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行制定節(jié)約能源措施，并保證實施。

　　11、負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護管理工作。

　　12、根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

職責二：

　　1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

　　2.努力學習技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　　3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)。

　　4.負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應急維修。

　　5.每月兩次發(fā)電機試運行。

　　6.負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。

　　7.做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換。

　　8.負責電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　9.負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力設(shè)備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。

　　10.每周一次巡查責任設(shè)備，每月一次清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　11.制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。

　　12.提出本系統(tǒng)的備料計劃，協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

　　13.做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。

　　14.堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　　15.發(fā)生事故時，應保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　16.服務(wù)熱情周到，接到報修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到"小修不過天，大修在三天".

　　17.完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

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