三嚴三實第一次專題研討發(fā)言稿

各位領導，同志們：

根據(jù)會議安排，我就如何“牢牢守住生態(tài)和發(fā)展底線，深化三實三同、五梳理三帶頭，增加發(fā)展自信、跨越自信、小康自信;推進xx扶貧開發(fā)和小康建設”作如下發(fā)言，不當之處，敬請xx書記和各位領導批評指正。

　　一、堅定信心，提振干群士氣

黨的十八大報告提出我們黨要堅持“理論自信、制度自信和道路自信”，堅持走*的科學論斷。古人云“貧不足羞，可羞是貧而無志”。毛澤東同志說過：“自信人生二百年,會當擊水三千里”。習xx同志在河北省阜平縣看望困難群眾時鼓勵廣大干部群眾“只要有信心,黃土變成金”�？梢娦判氖侨祟惿鐣�發(fā)展的精神支柱和動力源泉。在新形勢、新要求下，全省上下千帆競發(fā)、百舸爭流，我認為xx是完全有自信實現(xiàn)新的、更快的發(fā)展的，這個自信至少來自三個方面：

(一)堅持正確道路的自信

早在1985年，胡xx同志蒞鳳考察調研時就提出來：“xx這樣的縣，不在省的邊沿，又不在中心城市周圍。過去是農(nóng)業(yè)縣，怎樣把商品生產(chǎn)搞上去，使人民群眾盡快富裕起來?是擺在縣委、縣政府面前的一個大問題�！�1988年，縣委提出走“種植、養(yǎng)殖、加工一條龍，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)一體化”的道路。1999年，縣委提出了“建設生態(tài)家園、開發(fā)綠色產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針。隨后，縣委又強力推進“營造綠色環(huán)境，培育綠色基地，實施綠色加工，打造綠色品牌”的四綠工程，提出了大力發(fā)展“生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)工業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)、生態(tài)城鎮(zhèn)、有機田園文化”建設的戰(zhàn)略構想。十一屆縣委響亮地提出“一二三四”的發(fā)展戰(zhàn)略。

習xx同志要求貴州要堅守發(fā)展和生態(tài)兩條底線，回顧改革開放以來的xx發(fā)展史，我們一直探索和堅守就是這條道路。正如敏爾省長所說：“xx從農(nóng)業(yè)中刨出了工業(yè)和三產(chǎn)，經(jīng)驗值得總結和推廣!”我們一直在生態(tài)發(fā)展這條正確的道路上行得正走得直，值得自信。

(二)穩(wěn)步發(fā)展成績的自信

從發(fā)展的數(shù)據(jù)上看：2011年至2017年，全縣GDP總量從26.89億元增加到49.92億元，增長了1.84倍;財政總收入XXXXXX萬元增加到XXXXX萬元，增長了2.17倍;城鎮(zhèn)居民可支配收入從XXXX元增加到XXXXX元，增長了1.6倍;農(nóng)村居民人均純收入從XXXX元增加到XXXX元，增長了1.73倍。

從增比進位的情況看：2011年“xx會議”召開時，xx還處在全省第87位，屬于全省倒數(shù)10個縣之一。僅僅過了一年，我縣上升到全省第59位，上升了28位;2013年，我縣綜合排名上升到53位，又上升了6位;2017年，我縣在47個非經(jīng)濟強縣中排名23位。

從近年來我縣經(jīng)濟社會的發(fā)展來看，我縣始終按照“三高于”在運轉。這些成績來之不易，得益于十一屆縣委的堅強領導，是廣大干部群眾自加壓力、艱苦奮斗的結果，符合習xx*提出的貴州要“培育后發(fā)優(yōu)勢，奮力后發(fā)趕超”的要求，符合省委、市委增比進位的要求，我們要倍加珍惜。

(三)資源條件優(yōu)越的自信

從資源稟賦看，全縣氣候優(yōu)越、土壤富含鋅硒、水資源豐富、大氣質量良好，頁巖氣儲量充沛，森林覆蓋率高，伴隨4A級茶海之心景區(qū)的申報成功，我縣的生態(tài)、旅游優(yōu)勢將進一步凸顯。從交通區(qū)位看，隨著杭瑞高速的開通，黔北高速的建設，326國道改造完成，河閃渡碼頭的擴能改造，以及十三五期間即將建設的昭黔鐵路和縣鄉(xiāng)公路提等升級，我縣交通網(wǎng)絡不斷完善，人流、物流等要素聚集加速。從政策機遇上看，西部大開發(fā)的力度不減，武陵山片區(qū)開發(fā)步伐加快，“一帶一路”國家戰(zhàn)略深入實施，黔渝經(jīng)濟圈、泛珠三角經(jīng)濟圈、長江經(jīng)濟帶交流合作加速，東部產(chǎn)業(yè)轉移步伐加快，市委強力推動東部區(qū)域協(xié)調發(fā)展的決心進一步堅定。同時，國發(fā)43號文件出臺后，國家為防止實體經(jīng)濟下滑，在投資、金融、消費領域出臺了一系列利好政策。從負債結構上看，我縣2013年6月30日前審計確定的債務余額為XXXXXXX.3萬元，2013年6月30日至2017年12月31日新增債務余額XXXXXX.52萬元，到2017年12月31日我縣清理甄別鎖定的債務余額為XXXXXX.25萬元，與周邊縣(區(qū)、市)動輒幾十上百億相比，我們的債務風險是完全可控的,只占到GDP的2/3，沒有達到100%的警戒線;同時，興鳳、金鳳、丹鳳幾個國有投融資公司的銀行貸款總額不足XXX億元，融資租賃才X.8億元，融資的空間還很大。

　　二、堅持自省，增強憂患意識

習xx同志2012年在廣東省召開經(jīng)濟座談會時指出:堅定信心，還須增強憂患意識。在群眾路線教育實踐活動中，省委提出以“三實三同”作為總載體，市委提出以“五梳理三帶頭”作為總抓手，縣委提出要做到“六個走前列”。古人云“見賢思齊，見不賢內自省”，如果不能清醒認識到自身缺陷，就無法精準對標省委提出的總載體，無法落實市委提出的總抓手，無法實現(xiàn)縣委提出的“六個走前列”。堅定信心就要做到堅持自省，守正篤實，久久為功。我認為，xx在經(jīng)濟發(fā)展過程中還須進一步增強憂患意識，找準短板：

(一)工業(yè)不夠強

在十一屆縣委政府的正確領導下，xx工業(yè)取得了較大進步，“一區(qū)兩園”發(fā)展格局基本成型，五年時間xx工業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結構比例中提升了近七個百分點，截至2017年底，我縣的三次產(chǎn)業(yè)結構的比例為31：24：35。但與著名經(jīng)濟學家?guī)齑哪�茨提出“工業(yè)發(fā)展五階段”理論相對照，我縣的工業(yè)化水平剛剛才實現(xiàn)工業(yè)化的初級階段水平。一是技術創(chuàng)新弱，缺乏牽引力。現(xiàn)有工業(yè)發(fā)展能力還較弱，以茶葉企業(yè)為代表的農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，深度綜合開發(fā)還不夠，產(chǎn)品結構單一，產(chǎn)業(yè)鏈條不長，如茶多酚提取、以茶為原材料的化妝品生產(chǎn)等更高附加值的產(chǎn)品還未開發(fā);二是骨干企業(yè)弱，缺乏原動力。企業(yè)分散、合力不足，龍頭企業(yè)示范能力不強，產(chǎn)品品牌化、產(chǎn)業(yè)品牌化能力還比較弱。本土成長起來的骨干企業(yè)基本都是由小到大發(fā)展而來，企業(yè)原有資本不足，后續(xù)儲備匱乏，融資困難，難以擴大再生產(chǎn)。三是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)弱，缺乏戰(zhàn)斗力。作為工業(yè)發(fā)展主陣地的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立5年多來，仍不具備獨立行走能力，市場化運作能力明顯不足，人才匱乏、債務纏身、融資困難。

(二)農(nóng)業(yè)不夠亮

隨著農(nóng)業(yè)“4?1”工程的實施，我們在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面了取得了驕人戰(zhàn)績，茶園面積達到45萬畝，大鯢養(yǎng)殖突破了繁育技術，總存池達到13.5萬尾，肉牛產(chǎn)業(yè)迅速起步。但農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面，我縣還沒有形成“人無我有、人有我優(yōu)”強勢產(chǎn)業(yè)特點。一是特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)弱，缺乏核心競爭力。十一屆縣委重點打造的八大億元農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中，煙葉、花卉苗木、香椿、藥材、娃娃魚養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)在縣內還無深加工環(huán)節(jié)和品牌經(jīng)營。煙葉是國家保護性收購的農(nóng)作物，但是近年來在全球范圍內受到嚴格限制，煙葉面積必將走向萎縮,嚴重影響我縣稅收收入;娃娃魚養(yǎng)殖還處于起步階段，縣內還缺乏對該產(chǎn)業(yè)的前期扶持、中期引導、后期市場化推動的研究。二是農(nóng)業(yè)示范園區(qū)亮點弱，缺乏示范帶動力。作為全省100個農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，田壩茶業(yè)高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)在“茶園生態(tài)化、作業(yè)機械化、過程安全化、企業(yè)規(guī)模化、產(chǎn)品品牌化、服務社會化、市場多元化、茶旅一體化”方面還裹足不前。進化現(xiàn)代煙草高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展還止步于規(guī)劃，煙草公司、省市縣三級投入不足。近年來，畢節(jié)七星關區(qū)星豐農(nóng)業(yè)蔬菜大棚、遵義縣樂毅蔬菜大棚、三岔鎮(zhèn)花卉苗木基地已逐漸聚焦全省目光，成為全省農(nóng)業(yè)的新亮點、新寵兒。三是改革創(chuàng)新成效弱，缺乏深入創(chuàng)造力。我縣率先推出的農(nóng)業(yè)“三資轉換”，由于受到體制機制、法律法規(guī)的束縛而推進遲緩。

(三)旅游不夠熱

在十一屆縣委正確領導下，廣大干部群眾齊心協(xié)力，我們成功取得了田壩茶海之心4A級景區(qū)，瑪瑙山古軍事洞堡3A級景區(qū)的金字招牌。但距離旅游熱縣，這還僅僅是萬里長征第一步。一是基礎條件弱，缺乏接待力。兩個A級景區(qū)旅游產(chǎn)品太少，公路還未達到景區(qū)公路標準，旅游接待服務設施規(guī)模較小，檔次不高，縣內的賓館、酒店、旅行社、旅游商店、景區(qū)停車場較少，尚不能滿足現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的需求，衛(wèi)生條件和服務水平還有待改善。二是產(chǎn)品開發(fā)弱，缺乏吸引力。旅游開發(fā)形式單一，地文、人文、生物資源開發(fā)不足，還沒有較好地利用地文、人文及良好的生物資源，縣內的精品旅游路線較少。如對太極洞、萬佛山峽谷、古生物化石“黔羽枝”等地文資源規(guī)劃不足，開發(fā)不夠，鮮有游客前往此類景點旅游;古樹名木、天然古銀杏群落的知名度不高，縣外游客對其并不了解。三是支撐因素弱，缺乏配置力。旅游總體規(guī)劃和專項規(guī)劃遲遲不能完成,旅游經(jīng)營人才缺乏，旅游專營公司少等也是制約旅游業(yè)發(fā)展的重要因素。

(四)城鎮(zhèn)不夠特

十一屆縣委提出了構建黔北區(qū)域性中心城市的戰(zhàn)略構想，提出構建“山入城、水入境、綠入心、人入夢”的城市發(fā)展目標，極大地鼓舞了干群士氣。但要實現(xiàn)這個目標，還需要較長一段時間的努力，幾個亟需解決的問題擺在眼前：一是項目推進失調。受征地拆遷、群眾安置和資金緊缺的影響，老城區(qū)的棚戶區(qū)改造舉步維艱，城市危房、違法建筑還不同程度存在。受國家政策影響和融資瓶頸的影響，依托四家班子辦公中心轉移帶動南部新城的發(fā)展規(guī)劃暫時擱淺,新區(qū)的引領作用有所減弱,今年新區(qū)推出的土地多次流拍就是例子。二是土地換城失靈。城市發(fā)展規(guī)劃的修編與土地利用規(guī)劃修編還不匹配，南部新城的土地利用指標嚴重不足，大部分城市規(guī)劃用地指標已經(jīng)以出讓或BT抵押形式分配殆盡，原有城市規(guī)劃用地的初衷已經(jīng)無法實現(xiàn)。城市建筑實際建設與審定的規(guī)劃設計存在較大偏差，如全省100個城市綜合體有機食品城已建成部分與城規(guī)委審定的方案相差較遠。商品房存量供過于求的矛盾也已漸漸顯現(xiàn)，加之全國房地產(chǎn)市場普遍低迷，土地融資開發(fā)價值隨之貶值。三是公共服務缺位。城市公共服務設施亟待提升，城市道路、供排水系統(tǒng)、停車場、農(nóng)貿市場、城市綠地濕地等設施還需要加大投入啟動建設。

(五)項目不夠深

在三架馬車中,投資拉動是我縣經(jīng)濟保持較快增長的主要動力。上個月書記、縣長帶隊前往省相關廳局爭取項目支持，前往幾個銀行爭取融資，體現(xiàn)了縣委政府歷來對項目高度重視的態(tài)度。近年來，受資金壓力等因素影響，我縣項目編制、立項、規(guī)劃、投入等方面受到極大影響。一是儲備不夠。水利、交通、棚改、農(nóng)業(yè)、旅游及文教衛(wèi)等方面的項目立項和前期規(guī)劃普遍滯后，“早投晚投，早晚都要投的項目”需要貸款融資進行解決，但是項目前期工作沒有啟動，達不到融資深度就不可能爭取國家政策性貸款。二是爭取不力。由于項目建設縣級匹配資金不足，加之項目爭取獎勵一直未能兌現(xiàn)，科局爭取項目氛圍不濃厚，根據(jù)發(fā)改局的統(tǒng)計，今年省發(fā)改部門批復的資金僅為XXXXX多萬元，其他部門爭取的上級投入也有所下滑。三是推進滯后。截止目前，我縣億元項目僅有14個，新開工的億元項目僅有長博集團、濕地公園、龍灘口片區(qū)開發(fā)、康希源農(nóng)業(yè)等，且多為招商引資項目，開工項目普遍存在資金短缺，進展緩慢的情況。

(六)金融不夠足

受國發(fā)43號文件的影響，特別是實行財政預算改革后，大家都是抱著有多少錢辦多少事的想法，不愿意負債發(fā)展，存在部門不想貸、銀行不敢貸、企業(yè)不能貸的情況。曉光書記多次在會議上，鼓勵各縣區(qū)要解放思想，敢于舉債發(fā)展。我認為，曉光書記是鼓勵大家科學舉債，鼓勵大家在摸清家底、風險可控、建立債務清償預案的前提下，用活用好金融關鍵一招推動融資和投資，促進地方發(fā)展培植財政收入來源。目前，我縣的融資工作存在諸多困難：一是整體環(huán)境疲軟。受43號文影響平臺公司的融資能力受到省級平臺規(guī)模分配限制，融資自主性和融資額度明顯削弱，且融資成本受到嚴格控制，原則上不超過10%，嚴禁超過15%，各大商業(yè)銀行今年大幅削減對外貸款，加之熱錢多進入股市逐利,全省存貸款業(yè)績普遍下降，機構類貸款難上加難。二是融資主體弱小。國投公司下屬的6個未進入平臺名單的子公司，大部分存續(xù)時間短、資產(chǎn)保有量少、經(jīng)營效益不高、現(xiàn)金不充裕，作為縣級公司融資能力非常有限。去年在全國債務甄別清理時，我縣債務申報較為保守，最終認定的債務僅有32億元，并且大部分是2013年6月30日后新增加的債務，不利于在建項目獲取銀行貸款，也影響了政府債券分配額度。三是融資手段單一。過去一段時間，我縣的融資模式幾乎全部是銀行貸款和BT融資，金融手段單一。在機構貸款和企業(yè)貸款方面我縣的銀行機構向心力不強，主動出謀劃策意識淡薄，縣直部門完善項目手續(xù)爭取貸款的意識非常薄弱。

　　三、加快發(fā)展速度，走出經(jīng)濟洼地

習xx同志在貴州考察結束時講道：貴州要培植后發(fā)優(yōu)勢，奮力后發(fā)趕超，走出一條有別于東部，不同于西部其他省份的發(fā)展新路。xx書記在傳達習xx同志講話時，說道：xx的發(fā)展關鍵在農(nóng)業(yè)，希望在生態(tài)，出路在旅游，突破在工業(yè)�！爸垩�川則游速，人順路則不迷”，有了信心、有了自省，關鍵還要依據(jù)規(guī)律、因地制宜、有所作為。

(一)工業(yè)爭取新突破

曉光書記在今年年初經(jīng)濟工作會上提出：要堅定不移抓投資、堅定不移抓工業(yè)、堅定不移抓服務企業(yè)。工業(yè)是實現(xiàn)財政盈余和帶動就業(yè)的關鍵，沒有工業(yè)縣級財力就無法保障，從土地上解放出來的農(nóng)民就無處可去，城市就難以聚集人居。對于工業(yè)發(fā)展，提出以下建議：一是優(yōu)化園區(qū)布局，強化聚集發(fā)展�！耙粎^(qū)兩園”重點打造彰教工業(yè)園區(qū)。加快推進彰教工業(yè)園區(qū)建設，完善標準廠房等配套服務，除高新科技企業(yè)外，新入駐縣城的工業(yè)企業(yè)原則上一律進駐彰教工業(yè)園區(qū)，逐步實現(xiàn)城南工業(yè)企業(yè)退城入園，適時啟動彰教工業(yè)園區(qū)規(guī)劃修編和土地利用規(guī)劃修編，做到數(shù)規(guī)合一，有計劃地向上爭取工業(yè)用地指標。二是理順園區(qū)體制，強化獨立運作。要增強經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立創(chuàng)業(yè)能力。加速推進經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會人員配置，完善領導機構，由經(jīng)開區(qū)托管丹鳳公司，對經(jīng)開區(qū)在建工程、財務和資產(chǎn)進行全面盤點和清理，理清經(jīng)開區(qū)在建工程的資金缺口，與政府財政的債權債務關系，充實丹鳳公司注冊資本和優(yōu)良資產(chǎn)，爭取在銀行貸款、項目債券、資產(chǎn)證券化等方面有所作為，適時建立工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導資金和工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。三是修訂優(yōu)惠政策，強化招商引資。經(jīng)開區(qū)要依據(jù)63號文件及25號文件修訂我縣招商引資優(yōu)惠政策，敢闖敢試,能惠則惠，增強吸引力。拿出經(jīng)開區(qū)、工業(yè)企業(yè)規(guī)費減免清單，掛圖作戰(zhàn)加快推進彰教工業(yè)園區(qū)已簽約項目入駐、投產(chǎn)、達產(chǎn)。加速推進啟動茶業(yè)、大鯢、肉牛產(chǎn)業(yè)鏈延伸工程，引進具有整合實力、市場潛力的企業(yè)逐步實現(xiàn)企業(yè)規(guī)�；�發(fā)展、品牌化經(jīng)營。

(二)農(nóng)業(yè)爭取新亮點

我縣因農(nóng)業(yè)富民、興縣、揚縣，歷屆縣委政府和廣大干部群眾在念好“山字經(jīng)”、做好“搖錢樹”、打好“特色牌”上面付出了艱辛努力，著實不易。如今農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作又拉開了農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作深刻變革的序幕，我們還要培植新的亮點，再振農(nóng)業(yè)強縣雄風。對于農(nóng)業(yè)發(fā)展，提出以下建議：一是傳統(tǒng)特色農(nóng)業(yè)在提升上找亮點。大力發(fā)展優(yōu)質、高效、安全、有機農(nóng)業(yè)。以田壩高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)強力推進茶葉產(chǎn)業(yè)八大工程，建設標志項目：園區(qū)數(shù)字化管理中心。以綏陽萬雄蔬菜基地和進化煙草示范園區(qū)強力推進現(xiàn)代化蔬菜、煙葉繁育和種植基地，建設標志項目：現(xiàn)代高效大棚。二是新興特色農(nóng)業(yè)在鏈條上找亮點。走公司?協(xié)會?農(nóng)戶路子，優(yōu)化進化肉牛養(yǎng)殖場、花屏肉牛養(yǎng)殖場、王寨肉牛養(yǎng)殖場建設，加快推進長博集團建設，突出“養(yǎng)牛?賞牛?學牛?品牛?吹牛”一條龍示范。在大鯢、蓮藕、石榴等特色產(chǎn)業(yè)上也要謀求亮點與規(guī)模相結合的發(fā)展路子。三是轉變農(nóng)業(yè)扶持在投入方式上找亮點。逐步改變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)完全依賴上級和本級補貼的局面，加快組建縣農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司，融資資金通過科學的風險評估以債券或股權形式投入優(yōu)勢農(nóng)業(yè)企業(yè)和優(yōu)質農(nóng)業(yè)基地，做實做大農(nóng)投公司。扎實推進土地承包經(jīng)營權確權頒證工作，早日實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權、農(nóng)民宅基地使用權和房屋產(chǎn)權的質押、抵押功能，促進土地規(guī)�；�、市場化經(jīng)營。加快推進融資工作，安排一定的資金用于補貼示范點建設。

(三)旅游爭取新提升

現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展與其他產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、拉動性強,大力發(fā)展旅游業(yè)既能很好地推動實現(xiàn)三大產(chǎn)業(yè)間的比例協(xié)調，并且通過旅游業(yè)，將一二三產(chǎn)緊密地聯(lián)系起來。做好旅游業(yè)就得靜下心來，一個環(huán)節(jié)一個環(huán)節(jié)突破，一個景點一個景點打造，一筆資金一筆資金籌措，一個產(chǎn)品一個產(chǎn)品琢磨，一個項目一個項目整合。對于旅游業(yè)發(fā)展，提出以下建議：

一是以項目編制促進貸款融資。加快推進兩個A級景區(qū)可研、環(huán)評和規(guī)劃工作，金融機構提前介入?yún)⑴c融資貸款資料編制，確保一次性達到融資要求，盡早整合融資資金和項目資金投入景區(qū)基礎設施建設。二是以專業(yè)精神帶動投資落地。加快景區(qū)招商引資，專人主動對接中航集團等投資主體，加速推進投資落地。三是以“黏合”技術延伸產(chǎn)業(yè)鏈條。通過“黏合”做強旅游產(chǎn)業(yè)鏈，通過“創(chuàng)新”做大旅游產(chǎn)業(yè)鏈，通過“對接”做寬旅游產(chǎn)業(yè)鏈，通過“E化”做活旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

(四)城鎮(zhèn)爭取新變化

習xx同志在中央城鎮(zhèn)化工作會議上指出，城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，推進城鎮(zhèn)化是解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題的重要途徑，對于全面建成小康社會具有重大現(xiàn)實意義。如何解決好土地、資金、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)人口聚集和群工矛盾等問題是推進城鎮(zhèn)化的關鍵所在。對于城鎮(zhèn)化建設，提出以下建議：

一是多規(guī)合一，釋放土地資源。堅持縣城的首位度，盡早開展土地利用規(guī)劃、城市發(fā)展規(guī)劃的比對工作，科學開展兩個規(guī)劃的協(xié)同修編工作，預留城市發(fā)展和平衡債務用地，通過龍?zhí)逗娱_發(fā)、城南新區(qū)道路建設等項目釋放周邊土地，進行科學控制、有效使用。嚴格城市規(guī)劃評審法定效力，突出城市建設規(guī)劃的引領作用。二是多種手段，推進舊城改造。有序推進舊城改造，通過央企墊資、融資建設、招商引資、PPP合作模式等形式整合社會資金、政府資金和國家政策性貸款，有序推進有機食品城片區(qū)、二中片區(qū)、交通片區(qū)、體育館綜合體、監(jiān)測站農(nóng)貿市場綜合體、職中農(nóng)貿市場綜合體等項目的改造建設，引導拆遷補償方式回歸就地還房、還商的良性模式，突出項目商業(yè)回報、公共服務設施、休閑便民設施的設計。堅決果斷打擊違法違章建筑。三是整合政策，消化住房存量。專門研究棚戶區(qū)改造政策性貸款、上級補貼、財政資金、保障房政策等政策和資金的疊加整合使用，在拆遷補償中推動產(chǎn)權置換與貨幣補償相結合的路子，逐步消化現(xiàn)有商品房存量，緩解供過于求的矛盾。采取多種手段，發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會作用，政府在商品房銷售價格上逐步實現(xiàn)宏觀調控職能。

(五)項目謀求新發(fā)展

項目建設既是“點面結合、以點帶面”推動經(jīng)濟社會全面發(fā)展的重要載體，又是上級考核我縣的重要指標。項目編制的好壞、向上爭取的積極性大小既關乎上級資金投入的多少又關乎融資工作的推進。對于項目建設，提出以下建議：