實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對房價的影響

2024-06-04 19:42:24 大風車考試網(wǎng)

據(jù)北京市住建委消息，北京市現(xiàn)已完成不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合工作，定于2015年11月9日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度并啟用不動產(chǎn)登記簿證�，F(xiàn)將有關事項通告如下：

一、不動產(chǎn)登記機構(gòu)

根據(jù)北京市編辦《關于整合北京市不動產(chǎn)登記職責的通知》規(guī)定，北京市國土局為我市不動產(chǎn)登記機構(gòu)，北京市、區(qū)縣相關部門承擔的土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記職責統(tǒng)一交由市國土局承擔。不動產(chǎn)的管理職責仍由原相關部門承擔。本市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。過渡期后，改由北京市國土局負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。

北京市不動產(chǎn)登記事務中心，具體承擔在京中央單位、駐京部隊、保密單位等不動產(chǎn)登記的事務性工作;各區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務中心，承擔本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記有關的事務性工作，市、區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務中心辦公地址及咨詢電話詳見附件。

為方便群眾辦理房屋交易和申請不動產(chǎn)登記，減少群眾辦事成本，原則上在區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務中心辦公場地保留市住房城鄉(xiāng)建設委房屋交易窗口，盡量實現(xiàn)同址辦公。

二、不動產(chǎn)登記簿證啟用時間及原有證書效力

自2015年11月9日起，北京市啟用不動產(chǎn)登記簿證，即日起受理的不動產(chǎn)登記申請按不動產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書;之前受理的各類房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發(fā)房屋、土地等權(quán)利證書。

啟用不動產(chǎn)登記簿證后，原有登記機構(gòu)依法頒發(fā)的房屋、土地等權(quán)利證書和制作的登記簿繼續(xù)有效，并按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換。

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